二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：_______地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_______的_______號(hào)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目車位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于_______的_______號(hào)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)包括但不限于車位使用權(quán)、停車費(fèi)用收取權(quán)等。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條使用期限3.1本合同轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)使用期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方在使用期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。4.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)車位使用權(quán)的證明文件。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的使用期限使用車位。5.3乙方在使用期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)車位使用權(quán)的證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例，具體比例為_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3第三方的責(zé)任限額不因本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的增加而提高。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。四、第三方介入的具體條款4.1中介機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致選擇中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，完成車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估。（3）評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的重要依據(jù)。4.3法律顧問：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致選擇法律顧問，為本合同提供法律意見。（2）法律顧問應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，完成法律意見的出具。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中的直接責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。5.4本合同中未明確約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。六、合同變更與解除6.1本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方車位使用權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等，證明甲方擁有車位使用權(quán)的合法有效性。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：甲乙雙方簽訂的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證：乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.使用期限證明文件：證明車位使用權(quán)使用期限的文件，如租賃合同、車位使用證明等。5.甲方管理規(guī)定：甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括車位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車位使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用協(xié)商的依據(jù)。8.法律意見書：法律顧問出具的法律意見書，為甲乙雙方提供法律依據(jù)。9.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同變更、解除等事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)車位使用權(quán)的證明文件。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方在使用期間，違反甲方管理規(guī)定。（4）第三方未按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（5）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未提供證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）乙方違反甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可處以罰款。（4）第三方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）