2025年度地下室房產(chǎn)買賣合同范本解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下室房產(chǎn)買賣合同范本解析本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：_______住址：_______乙方（買受人）：姓名：_______住址：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______號，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、買賣價格及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），剩余房款于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后_______個工作日內(nèi)一次性支付。三、交付時間及方式3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的同時，將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。四、稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)所應(yīng)繳納的稅費。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的_______%作為違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的_______%作為違約金。5.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______________________乙方（買受人）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其指在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何第三方。二、第三方介入的目的及責(zé)任2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方順利完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易，確保交易過程的合法性、公正性和安全性。2.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的直接或間接損失。三、第三方介入的具體條款3.1甲方同意在必要時邀請第三方介入，以協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。3.2乙方同意在必要時邀請第三方介入，以協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易。3.3第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估、咨詢、見證等。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、公正。五、第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價款的_______%。6.2在第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，若因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3若第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。7.2第三方與標(biāo)的房產(chǎn)無關(guān)，不對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等承擔(dān)任何責(zé)任。7.3第三方不參與標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易，不對交易價格、付款方式等承擔(dān)任何責(zé)任。七、合同變更及解除8.1本合同在第三方介入過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2第三方介入過程中，若甲乙雙方或第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同第三部分修正條款為甲乙雙方及第三方共同遵守，具有同等法律效力。9.2本合同第三部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同第三部分修正條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：要求：清晰、完整，與甲方身份信息一致。要求：清晰、完整，與乙方身份信息一致。3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)人信息。4.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告要求：清晰、完整，顯示標(biāo)的房產(chǎn)面積、戶型等信息。5.買賣雙方簽訂的房屋買賣合同要求：清晰、完整，包含買賣雙方約定的各項條款。6.第三方提供的服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。7.買賣雙方及其他相關(guān)方簽訂的補充協(xié)議要求：清晰、完整，包含對本合同條款的補充或修改。8.其他可能涉及的相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，確保相關(guān)文件清晰、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約行為：甲乙雙方或其他相關(guān)方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相