二零二五年度新型建材廠房租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度新型建材廠房租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度新型建材廠房租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的新型建材廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定以及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。四、租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致保險(xiǎn)事故的行為。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。3.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在租賃過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的范圍a.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定；b.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行租賃物的維修、保養(yǎng)；c.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行租賃物的保險(xiǎn)事宜；d.甲方或乙方與第三方合作，共同承擔(dān)租賃物的部分風(fēng)險(xiǎn)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在租賃過(guò)程中的責(zé)任與權(quán)利如下：a.責(zé)任：i.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法履行其職責(zé)；ii.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；iii.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力因素造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任；iv.第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。b.權(quán)利：i.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)；ii.第三方有權(quán)按照合同約定，從甲乙雙方獲得報(bào)酬；iii.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額總額；b.第三方責(zé)任限額的適用范圍；c.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；d.第三方責(zé)任限額的支付方式。2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在租賃過(guò)程中的責(zé)任與權(quán)利，僅限于其與甲乙雙方之間的合同約定，與其他方無(wú)關(guān)。2.第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙雙方正常履行合同。3.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，涉及與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商解決。六、第三方變更1.如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.新第三方在介入租賃過(guò)程前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議，明確其責(zé)任與權(quán)利。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。2.如甲乙雙方未明確費(fèi)用承擔(dān)，則視為共同承擔(dān)。八、本協(xié)議的補(bǔ)充與修改1.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。2.本協(xié)議的補(bǔ)充與修改，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：2.租賃物權(quán)屬證明文件：甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：租賃物在租賃期間內(nèi)進(jìn)行的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。6.租賃物使用情況報(bào)告：乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行的定期報(bào)告。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃物交付時(shí)，甲乙雙方共同制作的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約行為通知函：一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，發(fā)出的書(shū)面通知函。9.違約金支付憑證：違約方支付違約金的憑證。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：如仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件的提交時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按時(shí)交付租賃物；ii.交付的租賃物不符合約定；iii.未按時(shí)收取租金；iv.違反租賃物的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞；v.其他違反本協(xié)議約定的行為。b.乙方違約：i.未按時(shí)支付租金；ii.未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；iii.違反租賃物的使用規(guī)定，影響他人正常使用；iv.未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)；v.其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定，以事實(shí)為依據(jù)，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。b.違約責(zé)任的承擔(dān)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況，按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款