2025年綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同-@-2

2025年綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同2本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_____________________________（甲方名稱(chēng)）_____________________________（甲方地址）_____________________________（乙方名稱(chēng)）_____________________________（乙方地址）鑒于甲方_____________________________（甲方項(xiàng)目簡(jiǎn)介，如：需對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率）。乙方同意按照本合同約定，對(duì)甲方上述項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程承包。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_____________________________（工程名稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：_____________________________（工程地點(diǎn)）1.3工程內(nèi)容：_____________________________（工程具體內(nèi)容，如：外墻保溫、門(mén)窗更換、供熱系統(tǒng)改造等）1.4工程規(guī)模：_____________________________（工程規(guī)模，如：建筑面積、改造面積等）1.5工程投資：_____________________________（工程總投資）第二條工程承包方式2.1乙方以_____________________________（承包方式，如：總價(jià)承包、單價(jià)承包等）方式承包本工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。第三條工程進(jìn)度與工期3.1工程開(kāi)工日期：_____________________________（開(kāi)工日期）3.2工程竣工日期：_____________________________（竣工日期）3.3工程總工期：_____________________________（總工期，單位：天）第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_____________________________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。4.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________________________元整（￥_______元整）。5.2甲方支付方式：（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)____________________________元整（￥_______元整），作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度支付，每次支付金額為人民幣_(tái)____________________________元整（￥_______元整）；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算文件后30日內(nèi)支付剩余工程款。第六條甲方責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、相關(guān)技術(shù)資料等。6.2甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款。第七條乙方責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度，確保按期完工。7.3乙方負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算。8.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算。8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________（仲裁委員會(huì)）仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、結(jié)算等環(huán)節(jié)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)工程合同履行情況進(jìn)行評(píng)估、咨詢(xún)和協(xié)調(diào)；（4）為工程提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（5）其他與工程相關(guān)的服務(wù)。二、第三方介入的引入程序2.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前相互通知，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2引入第三方前，甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、服務(wù)內(nèi)容介紹等。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方在合同履行過(guò)程中充分發(fā)揮作用。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的約定，保守商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。四、第三方的責(zé)任限額（1）因第三方自身原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________________________元整（￥_______元整）；（2）因第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________________________元整（￥_______元整）；（3）因第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________________________元整（￥_______元整）。4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方、乙方的統(tǒng)一管理，不得擅自變更合同約定。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。六、第三方介入后的合同變更6.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)征求第三方意見(jiàn)，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.2合同變更后，甲方、乙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方在變更后的合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。七、第三方介入后的合同解除7.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)征求第三方意見(jiàn)，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可解除合同。7.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)將解除合同的事實(shí)通知第三方，并確保第三方在合同解除后的權(quán)益得到妥善處理。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。8.2第三方在合同履行過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。九、其他9.1本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，要求圖紙清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等，要求方案合理、可行。3.施工合同：包括工程承包合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同等，要求合同內(nèi)容完整、條款明確。4.工程預(yù)算書(shū)：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，要求預(yù)算準(zhǔn)確、合理。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程進(jìn)度驗(yàn)收記錄、工程安全驗(yàn)收記錄等，要求驗(yàn)收記錄真實(shí)、完整。6.工程結(jié)算書(shū)：包括工程結(jié)算明細(xì)、材料價(jià)格調(diào)整、人工費(fèi)調(diào)整、機(jī)械費(fèi)調(diào)整等，要求結(jié)算書(shū)準(zhǔn)確、合法。7.工程保修書(shū)：包括保修范圍、保修期限、保修方式等，要求保修書(shū)明確、具體。8.工程保險(xiǎn)單：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，要求保險(xiǎn)單有效、足額。9.工程相關(guān)資質(zhì)證書(shū)：包括甲方、乙方、第三方等相關(guān)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，要求證書(shū)真實(shí)、有效。10.工程相關(guān)法律法規(guī)：包括國(guó)家、地方有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)、規(guī)章等，要求法律法規(guī)合法、適用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、相關(guān)技術(shù)資料等；未按約定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；未按約定組織驗(yàn)收。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度不符合約定進(jìn)度；未按約定辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。（3）第三方違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)進(jìn)度不符合約定進(jìn)度；未按約定保守商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期付款違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算；逾期提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算；未按約定辦理施工許可證等違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算；未按約定組織驗(yàn)收違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任：逾期完成工程違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按實(shí)際損失計(jì)算；工程進(jìn)度不符合約定進(jìn)度違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算；未按約定辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算。（3）第三方違約責(zé)任：逾期提供服務(wù)違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按實(shí)際損失計(jì)算；服務(wù)進(jìn)度不符合約定進(jìn)度違約金：按每日_____________________________元整（￥_______元整）計(jì)算；未按約定保守商業(yè)秘密違約金：按實(shí)際損失計(jì)