房屋個(gè)人出租合同范本

房屋個(gè)人出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施清單】。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，大寫【租金大寫金額】。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：【甲方銀行名稱】

戶名：【甲方戶名】

賬號：【甲方賬號】

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元，大寫【押金大寫金額】。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行本合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還押金天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好、安全、適用的狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后【提出異議天數(shù)】日內(nèi)書面提出，否則視為房屋及附屬設(shè)施符合約定條件。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條房屋修繕與維修

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋存在的問題。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

8.2乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋的；

（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的；

（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后【整改期限】日內(nèi)未整改的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超過【逾期天數(shù)】日的；

（2）租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后【整改期限】日內(nèi)未整改的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元，大寫【違約金大寫金額】。

10.2乙方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。