買房按揭抵押合同范本

買房按揭抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需要向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，并約定以下條款：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、還款方式

1.甲方應(yīng)按月等額本息還款。

2.每月還款日為____________日，每月還款金額為人民幣____________元整。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物評估價(jià)值為人民幣____________元整。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)還本金及利息的_____%。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)買賣合同

（二）抵押物評估報(bào)告

（三）貸款申請表

（四）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需要向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保貸款的安全。

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、還款方式

1.甲方應(yīng)按月等額本息還款。

2.每月還款日為____________日，每月還款金額為人民幣____________元整。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物評估價(jià)值為人民幣____________元整。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對甲方的貸款提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)還款，不得逾期。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計(jì)劃。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的服務(wù)和咨詢。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款。

2.乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)提供必要的服務(wù)和咨詢。

3.乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.乙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定還款。

2.丙方有義務(wù)在甲方逾期還款時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)利要求甲方提供相關(guān)擔(dān)保物的管理權(quán)。

4.丙方有義務(wù)在甲方無力償還貸款時(shí)，協(xié)助乙方采取必要措施。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按期提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。

2.乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。

2.丙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________年。

十二、附件

（一）房產(chǎn)買賣合同

（二）抵押物評估報(bào)告

（三）貸款申請表

（四）擔(dān)保合同

（五）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在貸款過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得貸款風(fēng)險(xiǎn)得到分散，有利于甲方在貸款過程中降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于在貸款過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，因資金不足，需向乙方申請貸款。

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

3.本合同旨在確保乙方貸款資金的安全，并明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請貸款人民幣____________元整。

2.貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、還款方式

1.甲方應(yīng)按月等額本息還款。

2.每月還款日為____________日，每月還款金額為人民幣____________元整。

三、抵押物

1.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物評估價(jià)值為人民幣____________元整。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對甲方的貸款提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定還款，并有權(quán)監(jiān)督甲方的還款情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款所需的各項(xiàng)文件和資料。

4.乙方有權(quán)在甲方逾期還款或違約時(shí)，采取法律手段追償。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定還款。

2.丙方有義務(wù)在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括墊付欠款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保物的使用和管理權(quán)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請材料。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)還款。

3.甲方有義務(wù)在乙方要求時(shí)，配合提供相關(guān)文件和資料。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)還本金及利息的_____%。

2.甲方如提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方對本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________年。

十一、附件

（一）房產(chǎn)買賣合同

（二）抵押物評估報(bào)告

（三）貸款申請表

（四）擔(dān)保合同

（五）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

乙方