城中村精裝修房屋出租合同范本

城中村精裝修房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：_________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：_________________平方米。

1.4租賃房屋的裝修狀況為精裝修，具體包括：_________________。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于其他任何非法或不道德的活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

4.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____日支付下期租金。

4.3租金支付方式為：_________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

4.4甲方指定的租金收款賬戶為：_________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以任何理由要求提前退還押金。

5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行清點，并簽署《房屋交接清單》。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方不得擅自改動租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動，必須事先征得甲方書面同意。

第八條房屋改造和裝修

8.1乙方如需對租賃房屋進行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.2乙方應(yīng)將改造或裝修方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。

8.3改造或裝修的費用由乙方承擔(dān)。

第九條房屋返還

9.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還。

9.2乙方返還租賃房屋時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按約定交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

10.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋用途或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________）。

10.4若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十一條合同變更和解除

11.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.3若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

13.2乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)獾荣M用，并承擔(dān)逾期支付的責(zé)任。

13.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式提供給他人使用。

13.4甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進入租賃房屋進行檢查或維修，但應(yīng)提前通知乙方。

第十四條附則

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號碼：_________________