2025年廉租房物業(yè)服務(wù)管理合同

2025年廉租房物業(yè)服務(wù)管理合同甲方（廉租房產(chǎn)權(quán)單位）：____乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)廉租房項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)服務(wù)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目總面積：____平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：廉租房項(xiàng)目第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理與服務(wù)工作，主要包括：（1）房屋及公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；（2）環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理；（3）公共秩序維護(hù)；（4）消防安全管理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)___元。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方按季度向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每季度支付一次，每次支付金額為該季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，雙方如愿意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方不履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，為乙方提供必要的辦公條件和設(shè)施。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量。6.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，直至甲方支付完畢。7.2乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.3雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽