2025年二手住宅分批支付購房合同范文

2025年二手住宅分批支付購房合同范文甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手住宅出售給乙方，乙方按照約定的分批支付方式購買，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋所有權(quán)證編號(hào)：____第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式為分批支付，具體如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）第二期款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月支付給甲方。（3）尾款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)在合同約定交房日期前支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.3乙方在支付完畢全部房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。4.2若乙方未能按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在購房過程中所發(fā)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證在合同簽訂后，不得將房屋出售給第三方。2.乙方在支付房款期間，如需貸款，甲方應(yīng)予以配合。3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)，室內(nèi)裝修、設(shè)施等符合乙方要求。4.乙方在購房過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。5.本附加條款與本合同具有同等法律效力。