2025年農(nóng)村自建房工程監(jiān)理合同規(guī)定

2025年農(nóng)村自建房工程監(jiān)理合同規(guī)定第一章總則第一條本規(guī)定旨在規(guī)范農(nóng)村自建房工程監(jiān)理合同的訂立、履行和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱農(nóng)村自建房工程監(jiān)理合同（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理合同），是指農(nóng)村自建房工程的建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂的，明確雙方在工程監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任關(guān)系的合同。第三條甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本規(guī)定的要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方簽訂監(jiān)理合同。乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。第二章合同訂立第四條監(jiān)理合同的訂立應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。甲方和乙方應(yīng)在其資質(zhì)范圍內(nèi)簽訂合同。第五條監(jiān)理合同內(nèi)容應(yīng)包括下列條款：（一）委托監(jiān)理項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等；（二）監(jiān)理范圍和內(nèi)容；（三）監(jiān)理期限；（四）監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式；（五）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（六）違約責(zé)任；（七）爭(zhēng)議解決方式；（八）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第六條監(jiān)理合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同有效期至委托監(jiān)理項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。第三章合同履行第七條乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備與監(jiān)理工作相適應(yīng)的監(jiān)理人員。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有相應(yīng)的資格證書(shū)。第八條乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方農(nóng)村自建房工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)理。主要包括：（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理；（二）施工過(guò)程中的監(jiān)理；（三）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的監(jiān)理；（四）工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理。第九條乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的有關(guān)問(wèn)題及時(shí)予以解答。甲方對(duì)乙方的工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十條乙方應(yīng)建立和完善監(jiān)理內(nèi)部管理制度，規(guī)范監(jiān)理工作流程，確保監(jiān)理工作的科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、高效。第四章合同變更和解除第十一條監(jiān)理合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第十二條合同變更或解除后，乙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議的內(nèi)容，繼續(xù)履行合同或辦理相關(guān)手續(xù)。因變更或解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第五章違約責(zé)任第十三條甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。造成對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。第十四條甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十五條合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合