2025版房產(chǎn)交易購(gòu)房協(xié)議范例

2025版房產(chǎn)交易購(gòu)房協(xié)議范例甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____1.5房產(chǎn)用途：____1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.7甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）余款：乙方在辦理過戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合法發(fā)票。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，雙方另有約定的除外。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。4.3乙方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《房屋交接書》。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)位于我國(guó)某城市中心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2房產(chǎn)證號(hào)為：____，證明該房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系明確。1.3房產(chǎn)面積為____平方米，滿足乙方的居住需求。1.4房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，符合乙方的購(gòu)房目的。1.5房產(chǎn)用途為居住，乙方將用于自住。1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀為精裝修，乙方可以立即入住。1.7甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，確保乙方的合法權(quán)益。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該價(jià)格經(jīng)過雙方協(xié)商確定，公平合理。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）余款：乙方在辦理過戶手續(xù)并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合法發(fā)票，確保乙方的合法權(quán)益。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，雙方另有約定的除外。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。4.3乙方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《房屋交接書》，標(biāo)志著房產(chǎn)交付完成。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一