2025年房地產(chǎn)開發(fā)拆遷策劃協(xié)議

2025年房地產(chǎn)開發(fā)拆遷策劃協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：____乙方（拆遷實(shí)施單位）：____鑒于甲方為依法設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擬在____地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的拆遷實(shí)施單位，為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下拆遷策劃協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方根據(jù)國家宏觀調(diào)控政策，結(jié)合市場(chǎng)需求，決定在____地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.2為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆遷，乙方作為拆遷實(shí)施單位，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作。二、協(xié)議內(nèi)容2.1拆遷范圍甲方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，確定拆遷范圍為：東至____路，西至____路，南至____路，北至____路。具體拆遷房屋及土地面積詳見附件一。2.2拆遷補(bǔ)償2.2.1甲方按照國家及地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方所涉及的拆遷房屋給予合理補(bǔ)償。2.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償：甲方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額詳見附件二。（2）搬遷補(bǔ)助：甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)___元。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：甲方一次性支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)人民幣_(tái)___元。2.3拆遷期限乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.4拆遷實(shí)施2.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆遷實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。2.4.2乙方在拆遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.4.3乙方應(yīng)妥善處理拆遷過程中出現(xiàn)的各類糾紛，確保社會(huì)穩(wěn)定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作。3.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額支付乙方拆遷補(bǔ)償款。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的拆遷期限和要求，開展拆遷工作。3.2.2乙方應(yīng)確保拆遷過程中，不損害甲方及第三方合法權(quán)益。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告拆遷進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。4.3乙方如未按約定完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：