2025年度華中地區(qū)精裝修房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度華中地區(qū)精裝修房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于________________，具體地址為：________________。2.標(biāo)的房屋建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。3.標(biāo)的房屋為精裝修房屋，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、房屋買賣價(jià)格及付款方式1.標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，支付尾款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方對標(biāo)的房屋的認(rèn)可。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起________________日內(nèi)予以修復(fù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房屋所需繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的________________%。2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________附件一：標(biāo)的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)一、裝修材料1.墻面：采用________________品牌乳膠漆，顏色為________________。2.地面：采用________________品牌瓷磚，顏色為________________。3.天花板：采用________________品牌石膏板，顏色為________________。4.門窗：采用________________品牌鋁合金門窗，顏色為________________。二、家具1.客廳：配備________________品牌沙發(fā)、茶幾、電視柜等。2.臥室：配備________________品牌床、衣柜、床頭柜等。3.廚房：配備________________品牌櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹取?.衛(wèi)生間：配備________________品牌馬桶、洗手盆、淋浴房等。三、家電1.空調(diào)：配備________________品牌空調(diào)，型號為________________。2.冰箱：配備________________品牌冰箱，型號為________________。3.洗衣機(jī)：配備________________品牌洗衣機(jī)，型號為________________。4.電視機(jī)：配備________________品牌電視機(jī)，型號為________________。四、其他1.水電安裝：按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，確保水電安全。2.燃?xì)夤艿溃翰捎胈_______________品牌燃?xì)夤艿?，確保燃?xì)獍踩?.網(wǎng)絡(luò)布線：按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布線，確保網(wǎng)絡(luò)暢通。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房屋買賣提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。二、第三方介入的目的1.甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，邀請第三方介入標(biāo)的房屋買賣交易，以保障交易的安全、公正和順利進(jìn)行。2.第三方介入的主要目的是提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)和程序。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的________________%。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供評估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助交易雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等服務(wù)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評估。3.第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，參與交易談判和合同簽訂過程。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責(zé)，不對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入程序1.甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，共同協(xié)商確定第三方介入的時間和方式。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。3.第三方在介入交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的意愿。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止服務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。九、保密條款1.第三方在介入交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含裝修材料品牌、型號、顏色，家具品牌、型號、數(shù)量，家電品牌、型號、數(shù)量，水電安裝標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)夤艿榔放?，網(wǎng)絡(luò)布線標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件一為標(biāo)的房屋的裝修明細(xì)，是甲乙雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量的依據(jù)。2.附件二：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：附件二用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說明：附件三用于記錄標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，作為驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同編號、簽訂日期、甲乙雙方信息、標(biāo)的房屋信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：附件四為本合同，是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款、違約責(zé)任等。說明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在交易中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件六用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄標(biāo)的房屋的驗(yàn)收情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說明：附件七用于證明標(biāo)的房屋已按照合同約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的________________%。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________%。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)完成交易，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣2萬元。4.違約行為：甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)