房屋租賃合同三方協(xié)議

房屋租賃合同三方協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方地址]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話]，郵箱：[中介方聯(lián)系郵箱]。房屋租賃合同三方協(xié)議一、協(xié)議主體1.出租方：為本合同房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：具有合法的租賃需求，愿意按照合同約定使用出租方的房屋。3.中介方：作為房屋租賃的中介機(jī)構(gòu)，為出租方和承租方提供租賃信息和中介服務(wù)。二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋類型為[具體類型]，房屋裝修情況為[具體裝修程度]。2.房屋用途：該房屋僅用于[具體用途]，承租方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行租金支付。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無任何損壞及欠費(fèi)情況時(shí)，出租方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或有欠費(fèi)情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還承租方。六、房屋維護(hù)與使用1.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，保證房屋的正常使用。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.承租方的使用限制：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。承租方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擾民行為。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供房屋或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。如出租方擅自提高租金或提前收回房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)要求出租方退還多收的租金或賠償損失。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金、滯納金或賠償損失。如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.中介方的違約責(zé)任：如中介方未按照合同約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方和承租方有權(quán)要求中介方退還中介費(fèi)用或賠償損失。如中介方與出租方或承租方串通，損害另一方的利益，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，出租方和承租方有權(quán)要求中介方賠償損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。3.訴訟解決：如雙方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如一方地址或郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向第三方披露。3.法律適用與管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[法律適用地]的法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由[管轄法院名稱]管轄。十一、附則1.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式三份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的附件：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日（承租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________