2025年丙丁雙方商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議

2025年丙丁雙方商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：丙公司乙方（承租方）：丁公司一、租賃物業(yè)概述乙方同意租賃甲方位于____市____區(qū)____街道的____平方米商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。租賃物業(yè)的具體地址為____，物業(yè)性質(zhì)為____，用途為____。二、租賃期限本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：第一年租金為每平方米____元/月；第二年起，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增____%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的____%。四、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方____個(gè)月的租金作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題時(shí)，將押金無(wú)息退還乙方。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方____萬(wàn)元作為保證金。租賃期間，乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失賠償金額。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題時(shí)，將保證金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)管理及維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方在使用租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的消防安全、財(cái)產(chǎn)安全等保險(xiǎn)事宜。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)物品的保險(xiǎn)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為____。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除本合同：乙方擅自改變租賃物業(yè)用途；乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：丙公司乙方（蓋章）：丁公司簽訂日期：____年_