2025年住宅購買定金協(xié)議模板策劃

2025年住宅購買定金協(xié)議模板策劃一、前言隨著房地產市場的不斷發(fā)展，住宅購買定金協(xié)議成為購房者與開發(fā)商之間的重要法律文件。為了保障雙方合法權益，明確雙方權利義務，特制定本住宅購買定金協(xié)議模板。本模板旨在為購房者與開發(fā)商提供一個規(guī)范、明確的交易框架，以促進交易的順利進行。二、協(xié)議正文（一）甲方（開發(fā)商）與乙方（購房者）基本信息1.甲方（開發(fā)商）：名稱：____有限公司地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.乙方（購房者）：姓名：____性別：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____（二）房屋基本信息1.房屋位置：____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號2.房屋面積：____平方米3.房屋性質：____（住宅、公寓、別墅等）4.房屋結構：____5.房屋產權：____（已取得、未取得）（三）定金支付1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付定金后，甲方應當出具收款憑證。3.定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行購房義務，定金不予退還。（四）購房款支付1.乙方應當在簽訂正式購房合同之日起____日內，向甲方支付購房款人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付購房款后，甲方應當出具收款憑證。3.乙方未能在約定時間內支付購房款，視為乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，定金不予退還。（五）房屋交付及驗收1.甲方應當在房屋具備交付條件之日起____日內，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方在接到甲方通知后，應當在____日內到指定地點辦理房屋交付手續(xù)。3.乙方對房屋進行驗收，確認房屋質量及設施設備齊全后，雙方辦理交付手續(xù)。4.乙方未能在約定時間內辦理交付手續(xù)，視為乙方同意房屋交付。（六）違約責任1.甲方未能在約定時間內交付房屋，應當按照乙方已支付購房款的日千分之一向乙方支付違約金。2.乙方未能在約定時間內支付購房款，應當按照定金的日千分之一向甲方支付違約金。3.雙方因違約產生的其他損失，由違約方承擔。（七）爭議解決1.雙方因本協(xié)議履行產生的爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（八）其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、結尾本住宅購買定金協(xié)議模板旨在為購房者與開發(fā)商提供一份規(guī)范、明確的交易框架，以促進交易的順利進行。在實際操作過程中，雙方可以根據(jù)實際情況對本模板進行修改和補充，確保雙方合法權益得到保障。（甲方簽字）：____（乙