2025年二手房屋按揭購買合同范本

2025年二手房屋按揭購買合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（按揭貸款銀行）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的二手房屋出售給乙方，并乙方通過丙方按揭貸款購買該房屋事宜，達成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4建筑面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式為按揭貸款，貸款銀行為丙方。乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向丙方提交按揭貸款申請。2.3乙方按揭貸款的最高額度為人民幣____元整（大寫：____元整），不足部分由乙方自行籌集。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并于合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，按照合同約定的付款方式向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3乙方應(yīng)在按揭貸款批準后____個工作日內(nèi)，將貸款款項支付給甲方。3.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理完畢房屋交付手續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2如甲方未能按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方無法按時辦理按揭貸款，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.3如乙方未能按照約定支付購房款項，導致甲方無法按時交付房屋，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：___