2025年別墅選購合同協(xié)議書

2025年別墅選購合同協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方愿意出售其擁有的別墅，乙方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、別墅基本情況1.別墅位于____省____市____區(qū)____路____號。2.別墅建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。3.別墅建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。4.別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所售別墅，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），在____年____月____日前支付給甲方。3.乙方未按約定時間支付定金或房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。三、交付及驗收1.甲方保證在____年____月____日前將別墅交付給乙方。2.乙方在接收別墅時，應(yīng)對別墅進(jìn)行驗收，確認(rèn)別墅質(zhì)量及附屬設(shè)施符合約定。3.如乙方對別墅有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后，協(xié)助乙方辦理別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時間交付別墅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。2.乙方未能按約定時間支付定金或房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付定金或房款總額的____%作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：_