2025年住宅按揭借款合同樣本

2025年住宅按揭借款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買住宅所需向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下合同：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：乙方申請(qǐng)按揭貸款的金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。1.2貸款期限：乙方申請(qǐng)按揭貸款的期限為____年。1.3貸款利率：甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。1.4貸款用途：乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買位于____的住宅。第二條貸款申請(qǐng)及審核2.1乙方需向甲方提供以下材料：（1）有效的身份證明文件；（2）收入證明；（3）購(gòu)房合同；（4）其他甲方要求的相關(guān)材料。2.2甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。第三條貸款發(fā)放及還款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式、還款金額及還款期限，按時(shí)還款。3.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。第四條擔(dān)保及保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)提供以下?lián)７绞剑海?）抵押：乙方將所購(gòu)住宅抵押給甲方，抵押權(quán)自貸款發(fā)放之日起設(shè)立；（2）保證：乙方提供具有足夠償還能力的擔(dān)保人。4.2乙方應(yīng)在貸款期間購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。第五條貸款逾期及違約5.1乙方如未按合同約定按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取逾期利息。5.2乙方如連續(xù)____個(gè)月未還款，或累計(jì)____個(gè)月未還款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息。5.3乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息：（1）乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（2）乙方違反合同約定的用途使用貸款；（3）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）乙方涉及重大訴訟或仲裁案件，可能影響其償還能力。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理貸款清償手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（