2025年住宅銷售代理合同書

2025年住宅銷售代理合同書甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____一、合同主體甲方為住宅銷售業(yè)主，乙方為專業(yè)住宅銷售代理機(jī)構(gòu)。雙方為明確雙方在住宅銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：二、代理事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理銷售位于____省____市____區(qū)____街道的____號(hào)住宅，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找購房者，并協(xié)助甲方與購房者簽訂《房屋買賣合同》。三、代理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、代理費(fèi)用1.乙方代理銷售甲方住宅，收取代理費(fèi)為住宅成交價(jià)的____%。2.代理費(fèi)用在購房者支付首付款后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供房屋的真實(shí)性、合法性，并確保房屋權(quán)屬清晰。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找購房者，并確保購房者的資格和信譽(yù)。（2）乙方應(yīng)如實(shí)向購房者介紹房屋情況，并協(xié)助甲方與購房者簽訂《房屋買賣合同》。（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成代理事項(xiàng)，否則視為違約。六、合同變更與解除1.合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在合同期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方已產(chǎn)生費(fèi)用的____%作為違約金。3.在合同期限內(nèi)，如乙方未完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生費(fèi)用的____%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致購房者退房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)積極推廣房屋，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等渠道。3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理貸款等。4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。5.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____