2025年不動產(chǎn)權(quán)交易資金存管合同范文

2025年不動產(chǎn)權(quán)交易資金存管合同范文甲方（存管人）：____乙方（交易人）：____丙方（監(jiān)管機構(gòu)）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買不動產(chǎn)權(quán)交易資金存管服務(wù)事宜，達成以下合同：第一條定義1.1“存管資金”指甲方為保障乙丙雙方交易安全，代為保管的不動產(chǎn)權(quán)交易資金。1.2“交易資金”指甲乙雙方在不動產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的全部資金，包括但不限于房款、稅費等。第二條存管賬戶2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，為乙方開設(shè)不動產(chǎn)權(quán)交易資金存管賬戶（以下簡稱“存管賬戶”），并將存管賬戶信息告知乙方。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，將交易資金存入存管賬戶。存管賬戶內(nèi)的資金不得提前支取、挪用或他用。2.3甲方負責對存管賬戶進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。第三條存管服務(wù)內(nèi)容3.1甲方為乙方提供以下存管服務(wù)：（1）為乙方開設(shè)不動產(chǎn)權(quán)交易資金存管賬戶；（2）對存管賬戶內(nèi)的交易資金進行監(jiān)管；（3）協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)；（4）根據(jù)乙方的指令，將交易資金劃轉(zhuǎn)至指定賬戶；（5）提供與不動產(chǎn)權(quán)交易資金存管相關(guān)的其他服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成上述存管服務(wù)。第四條交易資金的劃轉(zhuǎn)4.1乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)權(quán)交易合同約定的付款方式、金額和時間，將交易資金存入存管賬戶。4.2乙方在支付交易資金后，應(yīng)向甲方提交不動產(chǎn)權(quán)交易合同、付款憑證等相關(guān)材料。4.3甲方在收到乙方提交的相關(guān)材料后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)，按照乙方的指令，將交易資金劃轉(zhuǎn)至指定賬戶。4.4交易資金的劃轉(zhuǎn)應(yīng)遵循以下原則：（1）一次性付款的，甲方應(yīng)在乙方支付交易資金后五個工作日內(nèi)，將資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定賬戶；（2）分期付款的，甲方應(yīng)在每期付款后五個工作日內(nèi)，將資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定賬戶。第五條費用與稅收5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，向甲方支付不動產(chǎn)權(quán)交易資金存管服務(wù)費。5.2存管服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.3乙方向甲方支付的存管服務(wù)費，不包括乙方應(yīng)承擔的稅費。乙方應(yīng)按照國家稅收政策，自行承擔相應(yīng)稅費。第六條違約責任6.1甲乙任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未能按照約定提供存管服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3乙方未按照約定支付存管服務(wù)費，甲方有權(quán)暫停存管服務(wù)，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.4本合同不得隨意變更或解除。如需變更或解除，