房屋建筑裝修施工合同

房屋建筑裝修施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]二、工程概況1.工程地點具體地址：[詳細(xì)工程地點]2.工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電安裝等各項裝修工作。3.工程規(guī)模建筑面積：[具體建筑面積]裝修項目數(shù)量：[具體項目數(shù)量]三、工程期限1.開工日期預(yù)計開始日期：[具體開工日期]2.竣工日期預(yù)計完工日期：[具體竣工日期]總工期：[總工期時長]3.工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并同意給予承包方合理的工期順延。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和要求。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.質(zhì)量保證工程竣工后，承包方應(yīng)提供[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。工程造價包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等各項費(fèi)用。2.付款方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體工程進(jìn)度節(jié)點]時，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價的[X]%，即[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價的[X]%，即[竣工款金額]元（大寫：[大寫竣工款金額]）。剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給承包方，即[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。六、雙方責(zé)任及義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系，保證施工的順利進(jìn)行。按合同約定支付工程款項。有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.承包方責(zé)任及義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合要求。應(yīng)保守工程施工過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。七、工程變更1.變更范圍如發(fā)包方提出工程變更要求，應(yīng)提前書面通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。如因設(shè)計變更、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。2.變更程序發(fā)包方提出變更申請后，承包方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)提交變更方案和費(fèi)用預(yù)算。雙方對變更方案和費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。如雙方對變更方案和費(fèi)用預(yù)算協(xié)商不一致，可提交相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。八、竣工驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，保證工程質(zhì)量符合要求。如發(fā)包方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，并提交相關(guān)的驗收資料。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次進(jìn)行驗收，直至驗收合格。3.驗收時間雙方應(yīng)在工程竣工后的[規(guī)定時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，如因特殊情況需要延期驗收，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面通知對方。九、工程結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)以雙方確認(rèn)的工程變更協(xié)議、驗收報告等相關(guān)資料為結(jié)算依據(jù)。工程造價應(yīng)按照合同約定的計價方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。2.結(jié)算方式雙方應(yīng)在驗收合格后的[規(guī)定時間]內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，如因特殊情況需要延期結(jié)算，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面通知對方。工程結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)支付工程款項。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方未按合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。如承包方在施工過程中損壞發(fā)包方的財產(chǎn)或造成其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]。如雙方約定通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表