二零二五年度辦公室租賃協(xié)議范本（含商務接待）

二零二五年度辦公室租賃協(xié)議范本（含商務接待）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋面積為______平方米，層高______米。房屋設施包括但不限于：______。2.租賃用途甲方租賃乙方房屋主要用于______（具體用途）。甲方應遵守相關法律法規(guī)和乙方房屋管理規(guī)定，合理使用房屋。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租金租金為每月______元，按月支付，租金支付方式為______。乙方提供房屋租賃發(fā)票。三、商務接待安排1.商務接待標準乙方為甲方提供商務接待服務，包括但不限于______。商務接待標準應符合甲方業(yè)務需求，并保證接待質量。2.商務接待費用商務接待費用由甲方承擔，具體費用根據實際接待需求計算。甲方應在接待前向乙方提供接待計劃和預算。四、其他約定1.房屋維護甲方負責保持房屋整潔，及時修復因使用造成的損壞。乙方負責房屋主體結構的維護和公共設施的保養(yǎng)。2.合同解除（1）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）不可抗力事件導致房屋無法正常使用；（3）法律法規(guī)變動導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協(xié)議提供符合要求的辦公空間。有權在租賃期間對辦公空間進行合理的使用和改造，但需提前通知乙方并獲得書面同意。義務：按時支付租金，并遵守租賃協(xié)議的各項規(guī)定。保持辦公空間的整潔和完好，合理使用辦公設施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃協(xié)議，合理使用辦公空間。有權在租賃期滿或協(xié)議終止時收回辦公空間。義務：保證辦公空間的設施齊全，并保持其正常運行。對甲方在使用過程中提出的合理要求給予及時響應和解決。六、商務接待安排1.接待標準乙方應按照甲方要求提供商務接待服務，包括但不限于安排會議室、接待人員等。接待標準應符合甲方業(yè)務需求，并保證接待質量。2.接待費用商務接待費用由甲方承擔，具體費用根據實際接待需求計算。甲方應在接待前向乙方提供接待計劃和預算。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.預付款在簽訂租賃協(xié)議后的______個工作日內，甲方需支付合同總租金的______%作為預付款。3.尾款租賃期滿或協(xié)議終止時，甲方需支付剩余的租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%支付違約金。如甲方違反租賃協(xié)議，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的辦公空間，每逾期一天，應按照合同總租金的______%支付違約金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期