簡單的門面轉讓合同范本

第第頁合同編號:________簡單的門面轉讓合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（轉讓方）：【甲方全稱】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面房產權，并愿意將該門面房轉讓給乙方使用；乙方愿意受讓甲方所述門面房，并以該門面房開展商業(yè)活動。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方特訂立本門面轉讓合同。合同目的與背景：甲方為優(yōu)化資源配置，提高資產效益，同意將現(xiàn)有門面房轉讓給乙方。乙方為了拓展業(yè)務，需租賃或購買合適的經營場所。雙方通過友好協(xié)商，達成門面房轉讓意向，為保證雙方權益，特制定本合同。本合同旨在規(guī)范雙方在門面房轉讓過程中的權利和義務，確保轉讓過程合法、合規(guī)，為雙方創(chuàng)造公平、公正的交易環(huán)境。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將【門面地址】的門面房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣【轉讓金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價格為雙方協(xié)商確定，包含門面房產權過戶等相關費用。2.支付方式：乙方采用以下支付方式向甲方支付門面房轉讓款：a)預付款：本合同簽訂后【預付款支付時間】日內，乙方向甲方支付人民幣【預付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為預付款；b)尾款：乙方在甲方完成門面房產權過戶手續(xù)，并將相關權證交付乙方后【尾款支付時間】日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。3.支付賬戶：乙方應將轉讓款支付至甲方指定的以下賬戶：開戶名稱：【甲方開戶名稱】開戶銀行：【甲方開戶銀行】銀行賬號：【甲方銀行賬號】4.甲方在收到乙方支付的預付款后，應積極配合乙方辦理門面房產權過戶手續(xù)。在過戶過程中，如需雙方共同承擔的稅費，由乙方承擔。5.若乙方未按約定時間、金額支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的【逾期違約金比例】%。本合同價格與支付條款所述內容為雙方真實意愿，支付過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保交易安全、合規(guī)。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a)甲方應在收到乙方預付款之日起【履行期限】日內，完成門面房產權過戶手續(xù)，并將過戶后的產權證書交付乙方。b)乙方應在甲方完成過戶手續(xù)并將產權證書交付乙方后【尾款支付期限】日內支付尾款。2.履行地點：a)門面房過戶手續(xù)的辦理地點為【過戶手續(xù)辦理地點】。b)甲方應在門面房所在地【門面房地址】將產權證書交付給乙方。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證門面房產權清晰，無任何法律糾紛。-甲方負責協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔必要的配合義務。-甲方應在過戶完成后，將門面房及相關配套設施交付乙方使用。b)乙方權利與義務：-乙方有權在支付轉讓款后，按照約定使用門面房。-乙方應按時支付轉讓款，并承擔因逾期支付而產生的違約責任。-乙方在接收門面房后，應依法經營，并承擔門面房使用過程中的維修保養(yǎng)責任。4.違約責任：a)如甲方未能按期完成門面房產權過戶或交付產權證書，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的【甲方違約金比例】%。b)如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的【乙方逾期違約金比例】%。c)雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。本合同約定的履行期限、地點及雙方權利義務和違約責任，旨在確保雙方按照約定誠信履行合同，保護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢后【保密期限】年止。c)雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為違約所造成損失的【違約金比例】%。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至【爭議解決機構】進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b)在以下情況下，一方有權單方面解除本合同：-不可抗力導致合同無法履行；-對方嚴重違反合同，導致合同無法實現(xiàn)目的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。c)合同解除后，雙方應根據(jù)解除時的實際情況，協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的相關規(guī)定，旨在確保雙方合法權益，降低合同履行風險，促進雙方友好合作。雙方應嚴格遵守相關規(guī)定，誠信履行合同。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。b)通知送達地址為雙方在合同中注明的地址，如需變更地址，應提前書面通知對方。c)通知在送達對方時生效，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為送達日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)的有關規(guī)定。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（轉讓方）簽字：【甲方簽字】乙方（受讓方）簽字：【乙方簽字