教育用地中介合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育用地中介合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、中介服務內(nèi)容1.服務項目乙方應提供教育用地中介服務，包括但不限于市場調研、信息搜集、對接協(xié)調、談判撮合等。乙方應協(xié)助甲方了解教育用地相關政策、法規(guī)和市場情況，為甲方提供專業(yè)的咨詢服務。2.服務要求乙方提供的中介服務應真實、準確、及時，確保甲方獲得的信息和資源具有實際價值。乙方應嚴格遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方任何敏感信息。二、中介費用及支付方式1.中介費用乙方中介服務費用為______元。該費用包含但不限于市場調研費、信息搜集費、對接協(xié)調費、談判撮合費等。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付______%的中介服務費用。剩余______%的中介服務費用應在教育用地成交后______個工作日內(nèi)支付。三、合同期限及終止條件1.合同期限本合同期限自簽訂之日起______個月。合同期滿前______個月，任何一方均可書面通知對方終止合同。2.終止條件（1）教育用地成交，甲方與教育用地所有者達成協(xié)議；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)未予糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方進行改進或終止服務。有權根據(jù)中介服務的效果調整合作方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付中介服務費用，并按照合同約定配合乙方開展工作。為乙方提供必要的資料和信息，以便乙方能夠有效地完成中介服務。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式和標準提供中介服務。對甲方提供的與中介服務相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應進行自我評估，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質量要求以及行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供額外服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付中介服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已經(jīng)產(chǎn)生的服務費用、資料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本教育用地中介合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本教育用地中介合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本教育用地中介合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本教育用地中介合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本教育用地中介合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本教育用地中介合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本教育用地中介合同有效期自生效之日起至雙方權利義