2025年度房地產(chǎn)開發(fā)安全保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)安全保證金合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣_(tái)_____元整。保證金用于確保乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.保證金退還條件乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)過程中，如無違規(guī)行為，甲方將在項(xiàng)目完成后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。如乙方違反合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金，并追究乙方法律責(zé)任。二、保證金支付與退還1.保證金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶。2.保證金退還甲方退還保證金時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、無違規(guī)證明等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方在項(xiàng)目完成后未退還保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)過程中，如發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的保證金進(jìn)行監(jiān)督，確保其用途合法合規(guī)。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定扣除保證金。義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)，向乙方支付保證金。為乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在履行合同過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定要求賠償。義務(wù)：按照合同約定，確保房地產(chǎn)開發(fā)的安全性和合法性。在合同規(guī)定的期限內(nèi)，及時(shí)完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。六、保證金管理1.保證金賬戶保證金應(yīng)存入甲方指定的專門賬戶，并由專人管理。2.保證金使用保證金僅用于保障房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的安全和合法運(yùn)營，不得挪作他用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故或違法行為，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方挪用保證金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目資金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：