2025年菜市場(chǎng)租賃合同模板

2025年菜市場(chǎng)租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格乙方同意將位于______的菜市場(chǎng)出租給甲方使用，菜市場(chǎng)面積為_(kāi)_____平方米。菜市場(chǎng)設(shè)施包括但不限于攤位、貨架、冷藏設(shè)備等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為_(kāi)_____元。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。四、租賃物使用與管理1.使用范圍甲方僅可在菜市場(chǎng)內(nèi)從事與菜市場(chǎng)性質(zhì)相符的商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)的整體管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)遵守菜市場(chǎng)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行管理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用菜市場(chǎng)，并享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。義務(wù)：甲方應(yīng)按約定支付租金，遵守菜市場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，并有權(quán)對(duì)菜市場(chǎng)進(jìn)行管理。義務(wù)：乙方應(yīng)保證租賃物符合約定，提供必要的服務(wù)，并承擔(dān)菜市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供租賃物或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致菜市場(chǎng)設(shè)施損壞或環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、合同解除條件1.合同解除條件乙方未按約定提供符合要求的租賃物；甲方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十三、合同附件1.附件一：菜市場(chǎng)設(shè)施清單2.附件二：菜市場(chǎng)管理規(guī)定甲方代表（簽字）：______簽署日期：____