工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

工業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有工業(yè)倉(cāng)庫(kù)的所有者，具備完全的民事行為能力和合法的出租資格，有權(quán)將該倉(cāng)庫(kù)出租給承租方使用。1.2承租方承租方為依法設(shè)立的企業(yè)或個(gè)人，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和合法的使用需求，有能力按照合同約定支付租金并合理使用租賃物。第二章：租賃物2.1倉(cāng)庫(kù)位置及基本情況該工業(yè)倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備良好的承重和通風(fēng)條件。倉(cāng)庫(kù)的外觀為[具體外觀描述]，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.2倉(cāng)庫(kù)面積及相關(guān)設(shè)施租賃倉(cāng)庫(kù)的總面積為[具體面積]平方米，其中包括存儲(chǔ)區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備等]等設(shè)施，以滿足承租方的使用需求。第三章：租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金不含稅費(fèi)，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。4.2支付時(shí)間及方式承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，戶名：[出租方公司名稱]）。承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。第五章：交付及驗(yàn)收出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[交付日期]將租賃物交付給承租方，并協(xié)助承租方進(jìn)行驗(yàn)收。承租方應(yīng)在收到租賃物后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[處理期限]內(nèi)進(jìn)行處理。第六章：維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修義務(wù)在租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞或影響承租方使用的，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。6.2承租方的維修義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及自身使用部分的維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如因承租方原因?qū)е伦赓U物或其設(shè)備、設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3共同維修事項(xiàng)對(duì)于租賃物的公共部分或共同使用部分的維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。第七章：保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其財(cái)產(chǎn)安全。出租方可以根據(jù)承租方的要求，為租賃物購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，但相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任如出租方未按照合同約定交付租賃物或交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失。8.2承租方的違約責(zé)任如承租方未按照合同約定支付租金或違反其他合同約定的，出租方有權(quán)采取以下措施：（1）要求承租方支付逾期租金及違約金；（2）解除合同，收回租賃物；（3）要求承租方賠償出租方因此所遭受的損失。第九章：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同；（3）承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[一定期限]的，出租方有權(quán)解除本合同；（4）出租方未按照合同約定交付租賃物或交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)承租方通知后[一定期限]內(nèi)仍未解決的，承租方有權(quán)解除本合同。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向第三方披露。11.2通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日視為送達(dá)；如以郵件方式送達(dá)的，以對(duì)方收到之日視為送達(dá)。11.3法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律名稱]法律。11.4合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________