東莞房產(chǎn)合同范本

東莞房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于東莞市__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)登記日期：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保交易安全，特引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與房產(chǎn)交易。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“買賣雙方”）與丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于東莞市__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)登記日期：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給丙方，丙方代為收取后轉(zhuǎn)交甲方。

2.3丙方作為交易資金的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)確保交易資金的合法合規(guī)使用。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為交易資金的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付與交付，確保交易安全。

5.2丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)交易情況進(jìn)行必要調(diào)整，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)格，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

6.2乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)狀況。

6.3乙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3丙方在監(jiān)管交易資金過程中出現(xiàn)失職、違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全、合法。甲方作為房產(chǎn)出售方，通過引入丙方，不僅能夠確保交易資金的合法合規(guī)使用，還能在交易過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行有效監(jiān)督。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，如對(duì)違約行為的追責(zé)、對(duì)交易資金的監(jiān)管等，從而最大化保障甲方權(quán)益。

乙方在合同中承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù)，但同時(shí)也享有對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地考察權(quán)和要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。丙方作為交易資金的監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身購房權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，特引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與房產(chǎn)交易。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“買賣雙方”）與丙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于東莞市__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________，房產(chǎn)登記日期：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給丙方，丙方代為收取后轉(zhuǎn)交甲方。

2.3丙方作為交易資金的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)確保交易資金的合法合規(guī)使用，并監(jiān)督交易流程的順利進(jìn)行。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為交易資金的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的支付與交付，確保交易安全。

4.2丙方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)狀況等相關(guān)資料，以保障乙方的權(quán)益。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定支付交易價(jià)格，確保交易資金的合法合規(guī)使用。

5.2乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)狀況。

5.3乙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供交易資金的監(jiān)管報(bào)告，以了解交易資金的流向。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

7.3丙方在監(jiān)管交易資金過程中出現(xiàn)失職、違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方作為購房方，在合同中享有多種權(quán)利條款，如對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地考察權(quán)、要求甲方提供房產(chǎn)