農(nóng)村租廠房合同范本

農(nóng)村租廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方在使用廠房過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的維修。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，為保障乙方的信用及甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方在使用廠房過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證乙方的信用，并承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用情況，并對(duì)乙方的違約行為提出異議。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下，解除本合同，并采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金收益。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常巡查，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方在租賃期間，享有對(duì)廠房的修繕和維護(hù)權(quán)利，并有權(quán)決定廠房的用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得在租賃期內(nèi)擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓廠房，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過三個(gè)月；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；

（3）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，未按甲方要求恢復(fù)原狀；

（4）乙方從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上減少租金未按時(shí)支付的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，可以在乙方違約時(shí)及時(shí)采取行動(dòng)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠房的安全和穩(wěn)定運(yùn)營，同時(shí)維護(hù)甲方的租金收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更加主動(dòng)地參與到租賃關(guān)系中，對(duì)廠房的使用和管理擁有更大的話語權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方希望承租甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益和減少經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)將廠房的部分面積轉(zhuǎn)租給其他合法使用者，但需保證不影響甲方的整體利益。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，并在必要時(shí)提供財(cái)務(wù)支持。

5.3丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有租賃期間對(duì)廠房的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但需確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定。

6.4乙方在租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營困難，有權(quán)要求甲方減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付廠房或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變廠房的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形之一出現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付廠房或提供必要的服務(wù)；

（2）甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方擅自改變廠房的使用性質(zhì)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠充分行使權(quán)利，