公寓樓房屋承租合同范本

公寓樓房屋承租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方公寓樓房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為________平方米，具體戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________，土地使用權(quán)證號為：________________。

第二條租賃期限

2.1該房屋的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為：每月支付一次，乙方應在每月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承租該房屋僅作居住使用，不得用于經(jīng)營、倉儲或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改動，必須征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。

第六條房屋交付

6.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的完好情況，并簽署房屋交接單。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)工作。

7.2乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

第八條房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的；

（4）利用房屋進行違法活動的；

（5）其他嚴重違約行為的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）：

（1）逾期交付房屋超過____日的；

（2）房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居住安全的；

（3）其他嚴重違約行為的。

第十條違約責任

10.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，任何一方違約，應承擔違約責任。

10.2違約方應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，還應賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1甲方應保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，否則由此給乙方造成的損失，甲方應負責賠償。

12.2乙方應按時支付水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用，并妥善保管相關(guān)繳費憑證。

12.3乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得從事擾民活動。

12.4本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條合同生效

13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力