出租冷庫(kù)合同范本

出租冷庫(kù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”），乙方有意租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存、保管貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該冷庫(kù)僅用于儲(chǔ)存、保管貨物，不得用于其他用途。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該冷庫(kù)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到該冷庫(kù)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管該冷庫(kù)，確保租賃物完好無(wú)損。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

七、租賃物使用與保管

7.1乙方在使用該冷庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反消防安全、環(huán)保等規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)妥善保管儲(chǔ)存的貨物，確保貨物安全。

八、租賃費(fèi)用支付

8.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

8.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付該冷庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.3乙方違反本合同約定，逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.冷庫(kù)租賃合同附件三：租賃物使用說(shuō)明

4.冷庫(kù)租賃合同附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南

5.冷庫(kù)租賃合同附件五：租賃費(fèi)用支付憑證

6.冷庫(kù)租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”），乙方有意租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存、保管貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“該冷庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該冷庫(kù)僅用于儲(chǔ)存、保管貨物，不得用于其他用途。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該冷庫(kù)交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到該冷庫(kù)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

6.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）保證乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在乙方無(wú)力履行本合同義務(wù)時(shí)，代替乙方履行本合同義務(wù)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用；

（2）未按約定使用租賃物；

（3）違反租賃物的使用規(guī)定；

（4）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.冷庫(kù)租賃合同附件三：租賃物使用說(shuō)明

4.冷庫(kù)租賃合同附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南

5.冷庫(kù)租賃合同附件五：租賃費(fèi)用支付憑證

6.冷庫(kù)租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的租賃保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低了租賃過(guò)程中的不確定性，同時(shí)增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”），乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存儲(chǔ)其產(chǎn)品，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅用于存儲(chǔ)其產(chǎn)品，不得用于其他用途。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、第三方金融服務(wù)

6.1丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，乙方可以基于租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)生的現(xiàn)金流進(jìn)行融資。

6.2丙方的金融服務(wù)包括但不限于：

（1）提供最高人民幣_(tái)___元的融資額度；

（2）乙方在滿足一定條件后，可提前償還部分或全部融資；

（3）丙方提供融資服務(wù)的利率和期限。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（2）在滿足條件的情況下，提前終止融資服務(wù)；

（3）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；

（4）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（2）提供不符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（3）違反租賃合同的約定，影響乙方正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；

（4）未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用條件。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同附件一：租賃物清單

2.冷庫(kù)租賃合同附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.冷庫(kù)租賃合同附件三：租賃物使用說(shuō)明

4.冷庫(kù)租賃合同附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南

5.冷庫(kù)租賃合同附件五：租賃費(fèi)用支付憑證

6.冷庫(kù)租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議

乙方為主