2025年度建筑項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：2.乙方具備從事建筑項(xiàng)目經(jīng)紀(jì)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作；（3）協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督管理；（5）協(xié)助甲方處理項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各類問題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述經(jīng)紀(jì)服務(wù)。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位；（3）項(xiàng)目施工單位；（4）項(xiàng)目監(jiān)理單位；（5）項(xiàng)目融資機(jī)構(gòu)；（6）項(xiàng)目材料供應(yīng)商；（7）項(xiàng)目設(shè)備供應(yīng)商；（8）其他為項(xiàng)目提供服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確其角色和責(zé)任。二、第三方介入程序1.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方的同意。2.乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于引入第三方的通知后_______日內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)進(jìn)行審查。3.經(jīng)審查合格后，甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本送交乙方備案。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。3.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?；?）因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾印Ｋ?、第三方?quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行服務(wù)過程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行服務(wù)過程中，享有合法的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。（1）按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲方、乙方及項(xiàng)目其他相關(guān)方負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，直接向甲方提供服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，向乙方提供服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)遵守其他相關(guān)方的管理規(guī)定和操作規(guī)程；（3）第三方與其他相關(guān)方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、第三方變更與退出1.如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中需要變更或退出，應(yīng)提前與甲乙雙方協(xié)商，并取得雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，其原有的權(quán)利和義務(wù)由接替其服務(wù)的第三方或甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.如第三方未按約定履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失或違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：本附件為合同的主要組成部分，應(yīng)包括合同的所有條款和條件，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：項(xiàng)目基本情況介紹詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算、預(yù)計(jì)工期等基本信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、責(zé)任部門等信息。5.附件五：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：本附件記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的計(jì)劃等。6.附件六：項(xiàng)目費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：本附件為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括付款日期、金額、付款方式等。7.附件七：項(xiàng)目相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方及第三方之間的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目前期策劃，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金、終止合同等。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期付款違約金。（3）第三方未按約定履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)用_______%的違約金。（4）項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目合同和相關(guān)法律法規(guī)，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例說明：若項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，由造成質(zhì)量問題的第三方負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的損失。（5）項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目合同和相關(guān)法律法規(guī)，由責(zé)任方承擔(dān)