2025年度酒店客房租賃及設(shè)施設(shè)備租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃及設(shè)施設(shè)備租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度酒店客房租賃及設(shè)施設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將位于_______的酒店_______層_______號(hào)至_______號(hào)共計(jì)_______間客房及附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租賃上述客房及設(shè)施設(shè)備用于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的_______日前，向甲方支付本季度租金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。四、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)妥善保管租賃的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或拆除。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.2乙方擅自改動(dòng)或拆除租賃的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.3甲方未按時(shí)提供租賃的客房及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入的情形2.1中介方：在租賃過(guò)程中，若甲方或乙方需要通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息匹配、租賃促成等，中介方應(yīng)作為第三方介入本合同。2.2擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)作為第三方介入本合同，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。2.3維修服務(wù)提供方：在租賃期間，若客房或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，需要第三方維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，則維修服務(wù)提供方應(yīng)作為第三方介入本合同。2.4保險(xiǎn)代理方：若甲方或乙方需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)代理方應(yīng)作為第三方介入本合同，協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜。三、第三方的責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。中介方不對(duì)租賃標(biāo)的本身的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方對(duì)租賃標(biāo)的本身的質(zhì)量、安全等不承擔(dān)責(zé)任。3.3維修服務(wù)提供方責(zé)任：維修服務(wù)提供方應(yīng)按照維修合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維修工作。維修服務(wù)提供方不對(duì)租賃標(biāo)的本身的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.4保險(xiǎn)代理方責(zé)任：保險(xiǎn)代理方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，協(xié)助甲方或乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)代理方不對(duì)租賃標(biāo)的本身的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行還款義務(wù)。4.3維修服務(wù)提供方權(quán)利：維修服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方或乙方支付維修費(fèi)用。4.4保險(xiǎn)代理方權(quán)利：保險(xiǎn)代理方有權(quán)要求甲方或乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。五、第三方的責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的中介服務(wù)費(fèi)用。5.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。5.3維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其維修合同約定的維修費(fèi)用。5.4保險(xiǎn)代理方責(zé)任限額：保險(xiǎn)代理方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。6.2第三方僅作為本合同的輔助角色，不對(duì)本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。6.4第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單及狀況。說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出每間客房的房間號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。2.租賃合同附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用年限及維護(hù)狀況。說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)要求。3.租賃合同附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說(shuō)明：該表格應(yīng)明確每季度租金的支付日期、金額及支付方式。4.租賃合同附件四：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：該憑證應(yīng)注明保證金金額、繳納日期及繳納人信息。5.租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及服務(wù)內(nèi)容。6.租賃合同附件六：租賃期滿(mǎn)后的設(shè)施設(shè)備移交清單詳細(xì)要求：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)提供設(shè)施設(shè)備的移交清單，列明設(shè)施設(shè)備的使用狀況。說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。7.租賃合同附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各類(lèi)違約行為對(duì)應(yīng)的違約金比例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若租金為人民幣10,000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改動(dòng)或拆除租賃的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若設(shè)施設(shè)備原價(jià)值為人民幣5,000元，乙方損壞后恢復(fù)原狀需支付人民幣_(tái)______元的維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃的客房及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若租賃費(fèi)用為人民幣10,000元，逾期一日，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。4.違約行為：乙方提前終止租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：若租賃合同約定提前終止需支付一個(gè)月租金的違約金，則乙方提前終止租賃，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議