2025年度家庭室內裝修工程驗收及保修合同

2025年度家庭室內裝修工程驗收及保修合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______第二條工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程預算：_______元5.工程開始時間：_______6.工程結束時間：_______第三條工程內容1.施工單位負責本工程的全部施工，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設、門窗安裝、油漆涂料、衛(wèi)生間及廚房設備安裝等。2.甲方負責提供必要的施工條件，如：施工圖紙、材料采購、設備租賃等。3.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工。第四條工程驗收1.工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收兩個階段。2.隱蔽工程驗收：在施工過程中，乙方應隨時接受甲方的隱蔽工程驗收，甲方有權要求乙方對不合格的隱蔽工程進行返工。3.竣工驗收：工程完工后，乙方應在甲方指定的日期內向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后_______日內組織驗收。第五條保修期限及內容1.保修期限：自竣工驗收合格之日起_______年。2.保修內容：（1）水電改造：_______（2）墻面處理：_______（3）地面鋪設：_______（4）門窗安裝：_______（5）油漆涂料：_______（6）衛(wèi)生間及廚房設備安裝：_______第六條違約責任1.乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔由此產生的費用。3.甲方未按約定提供施工條件，每延誤一日，應向乙方支付_______元違約金。第七條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構、保險公司等。2.第三方介入是指在本合同約定的工程實施過程中，由第三方提供專業(yè)服務、監(jiān)督、檢測、保險等。第十條第三方介入的職責1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。2.設計單位：負責提供施工圖紙和技術指導，確保施工質量符合設計要求。3.材料供應商：負責提供符合合同約定的材料，保證材料質量。4.檢測機構：負責對工程材料、施工過程和工程質量進行檢測，出具檢測報告。5.保險公司：負責在合同約定的保險范圍內，對工程損失進行賠償。第十一條第三方介入的程序1.甲方應在工程開始前，與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。2.乙方應在工程開始前，將第三方介入的相關信息通知甲方，并取得甲方的同意。3.第三方介入的具體工作內容、時間安排和費用承擔，應在合作協議中明確。第十二條第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由合作協議約定，原則上不超過其收取服務費用的_______倍。3.若第三方責任限額低于實際損失，乙方有權要求甲方按照合同約定承擔超出部分的責任。第十三條第三方與其他各方的權利義務劃分1.第三方與甲方：第三方應按照合作協議，為甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應的服務費用。2.第三方與乙方：第三方應按照合作協議，對乙方施工過程進行監(jiān)督，乙方應配合第三方的工作。3.第三方與監(jiān)理單位：若監(jiān)理單位存在，第三方應與監(jiān)理單位協同工作，共同確保工程質量。第十四條第三方介入的變更1.任何一方需要變更第三方介入的內容、時間安排或費用承擔，應提前_______日書面通知對方，并取得對方的同意。2.變更后的內容應作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的爭議解決1.第三方與甲方、乙方、監(jiān)理單位之間發(fā)生的爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第十六條第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應提前_______日書面通知甲方、乙方和監(jiān)理單位。第十七條第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用，除合作協議另有約定外，由甲方承擔。2.甲方有權要求乙方承擔因第三方介入而產生的合理費用。第十八條本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的適用。2.本合同與第三方合作協議不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度家庭室內裝修工程設計圖紙》：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，需甲方和乙方簽字確認。2.《施工合同》：詳細約定工程內容、質量標準、工期、費用、驗收標準等。3.《材料清單及報價》：列出所需材料名稱、品牌、型號、數量及價格。4.《工程進度表》：詳細列出施工節(jié)點和完成時間。5.《施工人員名單》：包括施工負責人、施工人員姓名、工種等。6.《驗收記錄》：包括隱蔽工程驗收記錄、竣工驗收記錄等。7.《保修卡》：包含保修期限、保修項目、聯系方式等信息。8.《第三方合作協議》：涉及第三方介入的相關內容，如監(jiān)理協議、檢測協議等。9.《變更通知單》：記錄工程變更內容及雙方確認的日期。10.《爭議解決協議》：約定爭議解決的方式和程序。附件要求及說明：所附件文件均為正本，并需雙方簽字或蓋章確認。所有附件均應與合同同時具備同等法律效力。附件如有更改，應經雙方書面同意并簽署更改內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定：乙方應支付_______元違約金，每日增加_______元，直至工程完成。2.違約行為：乙方未按合同約定質量完成工程。責任認定：乙方應無條件返工，并承擔返工產生的全部費用。3.違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項。責任認定：甲方應向乙方支付_______元滯納金，并自逾期之日起，按每日_______元的比例支付逾期利息。4.違約行為：甲方提供材料或設備不符合約定。責任認定：甲方應承擔更換材料的費用，并支付_______元違約金。5.違約行為：第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致工程質量不合格。責任認定：第三方應承擔由此產生的全部費用，并支付_______元違約金。示例