2025年度智能辦公租賃合同范本（含能耗管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能辦公租賃合同范本（含能耗管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能辦公租賃合同甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于________________________的辦公場所，建筑面積為________________________平方米，包括________________________等設(shè)施；2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），租金按月支付；2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________三、租賃物使用1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度；2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品和易燃易爆物品；4.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他處分。四、能耗管理1.甲方應(yīng)采取有效措施，對租賃物進(jìn)行能耗管理，降低能耗成本；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行能耗管理，遵守甲方制定的能耗管理制度；3.乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е履芎脑黾?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)；2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)辦公設(shè)備、家具等的維修保養(yǎng)；3.甲方在接到乙方報(bào)修通知后，應(yīng)及時(shí)派員進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；3.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、能耗管理顧問等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介方作為第三方介入，提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，對乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保。3.維修服務(wù)提供方：在租賃物維修保養(yǎng)過程中，若甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)維修服務(wù)，第三方作為維修服務(wù)提供方介入。4.能耗管理顧問：在能耗管理方面，若甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或管理服務(wù)，第三方作為能耗管理顧問介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，不對租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.能耗管理顧問：能耗管理顧問對提供的能耗管理咨詢或服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為能耗管理服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)；義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同；責(zé)任：對提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)租賃合同的履行責(zé)任。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同；義務(wù)：對乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保；責(zé)任：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：權(quán)利：獲得維修服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：按照約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量；責(zé)任：對維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.能耗管理顧問：權(quán)利：獲得能耗管理服務(wù)費(fèi)用；義務(wù)：提供專業(yè)能耗管理咨詢或服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方降低能耗成本；責(zé)任：對提供的能耗管理咨詢或服務(wù)負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變；2.第三方介入僅為協(xié)助甲方或乙方履行合同，不改變其在合同中的地位；3.第三方在合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)，不涉及合同其他條款的履行；4.第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方及第三方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，僅適用于本合同簽訂后介入的第三方；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相關(guān)照片作為附件。2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.能耗管理方案：詳細(xì)說明甲方或乙方擬采取的能耗管理措施，包括節(jié)能設(shè)備、節(jié)能技術(shù)等。4.甲方提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議：若甲方提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)附上物業(yè)服務(wù)協(xié)議。5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本：若乙方為企業(yè)，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本。7.乙方提供的擔(dān)保協(xié)議：若乙方提供擔(dān)保，應(yīng)附上擔(dān)保協(xié)議。8.乙方提供的能耗管理顧問協(xié)議：若乙方聘請能耗管理顧問，應(yīng)附上顧問協(xié)議。9.乙方提供的維修服務(wù)協(xié)議：若乙方委托第三方提供維修服務(wù)，應(yīng)附上維修服務(wù)協(xié)議。10.乙方提供的補(bǔ)充協(xié)議：若雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附上補(bǔ)充協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.所有附件應(yīng)清晰可辨，不得模糊不清。3.所有附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。未遵守甲方制定的能耗管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在約定日期前交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期30天。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的0.5%。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：______