酒店電梯租賃合同

酒店電梯租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________承租方（乙方）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為電梯的所有者，有權(quán)將電梯出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證其對電梯擁有合法的所有權(quán)，并能夠提供相關(guān)的證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件，將電梯交付給乙方使用，并保證電梯在交付時處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.承租方（乙方）乙方作為電梯的承租方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用電梯。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用電梯，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和安全規(guī)定。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及押金，并承擔(dān)因使用電梯而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、租賃標(biāo)的1.電梯基本信息電梯品牌：________________電梯型號：________________電梯載重：________________電梯速度：________________電梯層數(shù)：________________2.電梯位置及用途電梯位于酒店的________________（具體位置）。乙方租賃電梯的用途為________________（具體用途，如酒店客人的上下樓運(yùn)輸?shù)龋Ｒ曳讲坏脤㈦娞萦糜诤贤s定以外的其他用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃電梯，應(yīng)在租賃期限屆滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.租賃期限的延長與提前終止如因乙方的原因需要延長租賃期限，乙方應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂租賃期限延長協(xié)議。延長租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。如因甲方的原因需要提前終止租賃期限，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方退還剩余租賃期限的租金，同時向乙方支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U期限無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本合同中關(guān)于不可抗力的約定處理。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式本合同的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金的計(jì)算方式為：每月租金=租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃期限（月數(shù)）。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每月的__日前向甲方支付當(dāng)月的租金。乙方支付租金的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：______________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余部分退還乙方。五、電梯的交付與驗(yàn)收1.交付時間及條件甲方應(yīng)在____年__月__日將電梯交付給乙方使用。甲方交付電梯的條件為：電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，相關(guān)的技術(shù)資料和文件齊全，電梯的安裝和調(diào)試工作已經(jīng)完成，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序電梯的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：國家和地方相關(guān)的電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的電梯技術(shù)參數(shù)和功能指標(biāo)。電梯的驗(yàn)收程序?yàn)椋阂曳綉?yīng)在電梯交付后的__日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，甲方應(yīng)派員參加，并提供必要的協(xié)助和配合。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺電梯存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書面異議，則視為電梯驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收后的責(zé)任劃分電梯驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)工作，并承擔(dān)因使用電梯而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如因電梯本身的質(zhì)量問題或甲方的原因?qū)е乱曳交虻谌皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。甲方有權(quán)對乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方違反合同約定使用電梯，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件將電梯交付給乙方使用，并保證電梯在租賃期限內(nèi)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的定期檢驗(yàn)和維護(hù)工作，保證電梯的安全運(yùn)行。如因電梯檢驗(yàn)和維護(hù)工作不到位導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和文件，以便乙方進(jìn)行日常管理和維護(hù)工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用電梯。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件將電梯交付給乙方使用，并保證電梯在租賃期限內(nèi)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用電梯，不得將電梯用于違法活動或違反合同約定的其他用途。如因乙方違反合同約定使用電梯導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)工作，定期對電梯進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和檢查，保證電梯的安全運(yùn)行。如發(fā)覺電梯存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和安全規(guī)定，使用電梯時應(yīng)注意安全，如因乙方違反安全規(guī)定使用電梯導(dǎo)致發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、電梯的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分電梯的日常維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，定期對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證電梯的安全運(yùn)行。電梯的大修理和更換主要部件的工作由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和技術(shù)要求，及時安排大修理和更換主要部件的工作。如因甲方未及時安排大修理和更換主要部件的工作導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.維修保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及要求電梯的維修保養(yǎng)應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證電梯的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和功能符合要求。乙方應(yīng)建立電梯維修保養(yǎng)檔案，記錄電梯的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。甲方應(yīng)定期對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)覺乙方未按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.維修保養(yǎng)的通知與配合乙方應(yīng)在電梯需要維修保養(yǎng)前__天通知甲方，甲方應(yīng)及時安排維修保養(yǎng)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。甲方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作時，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供維修保養(yǎng)所需的場地、電源等。如因乙方未及時通知甲方或未提供必要的協(xié)助和配合導(dǎo)致電梯維修保養(yǎng)工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、保險與賠償1.保險的購買與責(zé)任甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的規(guī)定，為電梯購買足額的財(cái)產(chǎn)保險和第三者責(zé)任險。乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的規(guī)定，為其在電梯內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購買足額的保險。如因電梯發(fā)生導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進(jìn)行賠償。如保險賠償不足以彌補(bǔ)損失的，不足部分由責(zé)任方按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償?shù)姆秶c責(zé)任因電梯本身的質(zhì)量問題或甲方的原因?qū)е码娞莅l(fā)生，造成乙方或第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金、財(cái)產(chǎn)損失等。因乙方的原因?qū)е码娞莅l(fā)生，造成甲方或第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金、財(cái)產(chǎn)損失等。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码娞莅l(fā)生，造成乙方或第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)按照本合同中關(guān)于不可抗力的約定處理。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和條件將電梯交付給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向乙方支付違約金；逾期超過__天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定為電梯購買足額的保險，導(dǎo)致乙方或第三方無法獲得保險賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向乙方支付違約金。2.乙方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金和押金，同時乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的用途使用電梯，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金和押金，同時乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定對電梯進(jìn)行日常管理和維護(hù)工作，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將電梯轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金和押金，同時乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同解除的條件與程序如乙方未按照合同約定支付租金和押金，逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方未按照合同約定的用途使用電梯，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方未按照合同約定對電梯進(jìn)行日常管理和維護(hù)工作，導(dǎo)致電梯發(fā)生嚴(yán)重故障或，影響電梯的正常運(yùn)行的，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按照合同約定的時間和條件將電梯交付給乙方使用，逾期超過__天的，乙方有權(quán)解除合同。如甲方未按照合同約定對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障或，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.訴訟或仲裁的地點(diǎn)選擇如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同解除的約定處理。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更通知送達(dá)地址，應(yīng)在變更后__日內(nèi)書面通知對方。否則，因通知送達(dá)地址變更而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。2.送達(dá)的確認(rèn)通知以信函方式送達(dá)的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期；通知以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十四、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的