2025年度教室租用協(xié)議范本（含餐飲服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租用協(xié)議范本（含餐飲服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（承租方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及其配套設(shè)施，乙方因教育教學(xué)需要，愿意租賃該教室及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的教室及其配套設(shè)施租賃給乙方使用。（1）教室：_______間，面積共計_______平方米；（2）配套設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃教室及其配套設(shè)施僅用于_______。4.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、餐飲服務(wù)5.1甲方同意為乙方提供餐飲服務(wù)，包括但不限于_______。5.2餐飲服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，乙方應(yīng)于每月_______日前支付至甲方指定賬戶。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)和更新；（3）對乙方在使用過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度；（2）愛護(hù)租賃標(biāo)的，合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、功能；（3）按時支付租金及餐飲服務(wù)費用；（4）在租賃期滿或合同解除時，將租賃標(biāo)的完好地交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金及餐飲服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損壞租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲方或乙方需要借助第三方專業(yè)服務(wù)或資源，以更好地履行本合同義務(wù)；（2）因合同履行過程中的特殊需求，如維修、評估等，需要第三方參與；（3）為保障合同履行，需要第三方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或委托事項，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用或報酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或委托事項，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)或資源符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方提供的服務(wù)或資源符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在故意或重大過失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，責(zé)任限額為_______元；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，責(zé)任限額為_______元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位：（1）第三方非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的責(zé)任；（2）第三方在本合同中的地位僅為服務(wù)提供方或資源提供方。5.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議約定；（2）乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議約定；（3）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的、范圍及預(yù)期效果。6.2接到通知后，對方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。6.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的費用承擔(dān)（1）由甲方承擔(dān)的費用，由甲方支付；（2）由乙方承擔(dān)的費用，由乙方支付；（3）由雙方共同承擔(dān)的費用，按比例分?jǐn)?。七、爭議解決8.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，以證明甲方對租賃標(biāo)的享有所有權(quán)。2.教室及配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出教室及其配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，以便乙方核實租賃標(biāo)的的完整性。3.餐飲服務(wù)協(xié)議：如第三方介入餐飲服務(wù)，則需簽訂餐飲服務(wù)協(xié)議，明確餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.維修保養(yǎng)協(xié)議：如第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，則需簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、周期和費用等。5.擔(dān)保協(xié)議：如乙方需要提供擔(dān)保，則需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的金額、期限和條件等。6.乙方使用說明：包括教室及其配套設(shè)施的使用規(guī)則、注意事項等。7.補充協(xié)議：如雙方在履行合同過程中需對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改，則需簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃標(biāo)的或提供不符合約定的租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金或賠償損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按時開展教學(xué)活動，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元。（2）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)教室及其配套設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。示例：教室空調(diào)因老化故障，甲方未在約定時間內(nèi)維修，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，滯納金比例為_______。示例：乙方未按時支付租金，滯納金為每月租金的_______%。（2）擅自改變租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。示例：乙方擅自將教室用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。（3）損壞租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損壞而產(chǎn)生的修理費或損失。示例：乙方損壞教室門窗，乙方應(yīng)賠償維修費用_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同當(dāng)事人支付違約金或賠償損失。示例：第三方未按約定提供餐飲