2025年度房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同參考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鑒于：2.標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，賣方對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的用途為_______。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整。2.3剩余交易價格人民幣_______元整，買方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。第三條付款時間及違約責(zé)任3.1買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項。3.2如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。3.3如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。第四條房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1買方應(yīng)在支付全部交易價格后_______個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2賣方應(yīng)在收到買方支付的全部交易價格后_______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買方。4.3雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，如因買方或賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等，與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議的獨立法人或其他組織。.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。二、第三方責(zé)任.3第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)瑕疵或違約，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。三、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。.6第三方責(zé)任限額不包括因標(biāo)的房地產(chǎn)本身質(zhì)量問題、政策變動等原因造成的損失。四、第三方權(quán)利.7第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。.8第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。五、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，不承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律責(zé)任。.10第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。.11第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。六、第三方介入的具體條款.12甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。.13第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等事項。.14第三方介入服務(wù)協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。.15第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。.16第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。七、本合同修正的效力.17本部分修正條款作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。.18本部分修正條款的簽訂，不影響甲乙雙方在合同簽訂前已簽訂的其他協(xié)議和文件的效力。八、本部分修正條款的生效.19本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保文件真實、有效。.2房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房地產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。.3房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，合同應(yīng)包含交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。.4付款憑證要求：提供買方支付交易價格的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。.5房地產(chǎn)過戶手續(xù)資料.6第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。.7爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時間支付交易價格：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。買方未按約定時間辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。買方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房地產(chǎn)瑕疵：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償賣方損失。.9賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房地產(chǎn)瑕疵：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償買方損失。賣方未按約定時間辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。.10第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易價格，則買方應(yīng)向