體育館場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

體育館場地標(biāo)準(zhǔn)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的體育館場地出租給乙方使用，乙方承租甲方體育館場地的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章場地租賃2.1租賃場地：甲方同意將其位于__________的體育館場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。2.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃用途：乙方租賃租賃場地用于舉辦文化、體育、娛樂等活動(dòng)。2.4租賃費(fèi)用：2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。2.4.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.4.3租金支付方式：按月支付，每__個(gè)月支付一次。第三章權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途的需要，并保證租賃場地的安全、消防等設(shè)施齊全、完好。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故解除本合同。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。第四章違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本合同約定提供符合乙方租賃用途的場地，或者未能保證租賃場地的安全、消防等設(shè)施齊全、完好，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2如果乙方未按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第五章其他約定5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)租賃場地的正常秩序。第六章場地使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)則進(jìn)行使用，不得違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施的損壞或影響其他用戶的使用。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持場地衛(wèi)生，保證場地設(shè)施的整潔和安全。6.1.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修、保養(yǎng)和安全管理，具體如下：6.2.1甲方應(yīng)定期檢查租賃場地的設(shè)施，保證其正常運(yùn)作和安全性。6.2.2甲方應(yīng)在乙方提出維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修，保證場地設(shè)施的完好。6.2.3甲方應(yīng)對(duì)租賃場地進(jìn)行安全管理，包括但不限于防火、防盜、緊急疏散等。第七章場地變更與解除7.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃場地或租賃用途，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃場地或租賃用途。7.2在以下情況下，甲方有權(quán)提前解除本合同：7.2.1乙方未按照本合同約定支付租金超過__天。7.2.2乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，造成甲方名譽(yù)或財(cái)產(chǎn)損失。7.2.3乙方未按照甲方要求修復(fù)或賠償因乙方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞。7.3在以下情況下，乙方有權(quán)提前解除本合同：7.3.1甲方未按照本合同約定提供租賃場地或提供不符合乙方租賃用途的場地。7.3.2甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第八章保險(xiǎn)與責(zé)任8.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任，并購買相應(yīng)保險(xiǎn)。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地建筑及公共設(shè)施的安全保險(xiǎn)，保證租賃場地的安全。8.3乙方在使用租賃場地過程中，因乙方原因?qū)е碌谌皆馐苋松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)尊重甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證租賃場地的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。11.2乙方應(yīng)采取必要措施，保證租賃場地內(nèi)活動(dòng)不會(huì)產(chǎn)生噪聲、污染等影響周邊環(huán)境和居民生活的問題。11.3乙方在進(jìn)行任何可能影響租賃場地結(jié)構(gòu)或環(huán)境的活動(dòng)前，必須提前通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。第十二章場地交接12.1本合同終止或解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行場地交接：12.1.1乙方應(yīng)在合同終止或解除后的__天內(nèi)，將租賃場地及附屬設(shè)施按原狀交還給甲方。12.1.2甲方應(yīng)在場地交接時(shí)，對(duì)租賃場地進(jìn)行檢查，確認(rèn)場地及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署交接確認(rèn)書。第十三章違約賠償13.1如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.2如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十四章合同的變更與終止14.1本合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后方為有效。14.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。14.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第十五章其他15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）