文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的豐富經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方希望依托甲方的專業(yè)能力建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下內(nèi)容達(dá)成一致：第一章定義及術(shù)語1.1“本協(xié)議”指本文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)議。1.2“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指乙方委托甲方建設(shè)，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)入駐的園區(qū)。1.3“建設(shè)期”指本協(xié)議簽署之日起至文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)完成之日止。第二章項(xiàng)目概述2.1乙方委托甲方在_______（填寫地點(diǎn)）建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)占地面積為_______平方米。2.2園區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、辦公及研發(fā)樓、人才公寓等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供園區(qū)建設(shè)所需的相關(guān)資料、文件等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)。3.1.2甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的付款方式及進(jìn)度收到乙方支付的款項(xiàng)。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求及本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求進(jìn)行園區(qū)建設(shè)。3.2.2甲方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)建設(shè)過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成園區(qū)建設(shè)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及進(jìn)度支付款項(xiàng)。3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理園區(qū)建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1甲方應(yīng)在建設(shè)期內(nèi)按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度表完成園區(qū)建設(shè)。4.2甲方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并通過驗(yàn)收。4.3乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)建設(shè)過程中的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求甲方整改。第五章費(fèi)用與付款5.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的付款方式及進(jìn)度向甲方支付園區(qū)建設(shè)款項(xiàng)。5.2付款方式：_______（填寫付款方式）5.3付款進(jìn)度：_______（填寫付款進(jìn)度）5.4乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式及進(jìn)度支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)暫停園區(qū)建設(shè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更與調(diào)整6.1若乙方在園區(qū)建設(shè)過程中提出變更或調(diào)整要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更和工程調(diào)整。6.2乙方提出的變更或調(diào)整要求，應(yīng)書面通知甲方，并詳細(xì)說明變更或調(diào)整的內(nèi)容、原因及預(yù)期效果。6.3由于變更或調(diào)整導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的計(jì)算方式。6.4變更或調(diào)整不得影響園區(qū)建設(shè)的總體進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七章驗(yàn)收與交付7.1園區(qū)建設(shè)完成后，甲方應(yīng)向乙方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將園區(qū)交付乙方使用，并辦理交付手續(xù)。7.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。7.4若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收組的意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八章質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1甲方應(yīng)對(duì)園區(qū)建設(shè)提供_______年的質(zhì)量保證期。8.2質(zhì)量保證期內(nèi)，若園區(qū)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。8.4甲方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)，保證乙方能夠正確使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1園區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)無償使用。9.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。9.3保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.4保密信息包括但不限于：技術(shù)圖紙、設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃等。第十章違約責(zé)任10.1若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限完成園區(qū)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。10.2若甲方建設(shè)的園區(qū)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。10.3若乙方未按本協(xié)議約定的付款方式及進(jìn)度支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款的利息，利息計(jì)算方式為：逾期付款金額的_______%。10.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，若因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十二章一般條款12.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______（填寫具體法律）。12.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章保險(xiǎn)與安全13.1甲方應(yīng)為其在園區(qū)建設(shè)過程中的工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)。13.2甲方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)過程中遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。13.3乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)建設(shè)過程中的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方改正安全隱患。13.4園區(qū)建設(shè)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供安全生產(chǎn)資料，包括但不限于安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等。第十四章轉(zhuǎn)讓與分包14.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2甲方不得將園區(qū)建設(shè)的全部或部分工程分包給第三方，除非得到乙方的書面同意。14.3分包商應(yīng)符合乙方的資質(zhì)要求，并承擔(dān)與甲方相同的責(zé)任和義務(wù)。第十五章終止與解除15.1在建設(shè)期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。15.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議可經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。15.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)清算已履行的部分，甲方應(yīng)交付已完成的工程，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。15.4本協(xié)議終止或解除后