商品樓房合同范例

商品樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商品樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的物為商品樓房，結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的時(shí)間、方式及條件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

4.2乙方在收到權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%；

（2）若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換或退貨責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%；

（2）若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的物，視為驗(yàn)收合格；

（3）其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商品樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的物為商品樓房，結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的時(shí)間、方式及條件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

4.2乙方在收到權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對(duì)本合同約定的乙方支付價(jià)款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的違約行為而免除。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行標(biāo)的物驗(yàn)收，乙方未按時(shí)驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，終止合同并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行標(biāo)的物驗(yàn)收，如有故意隱瞞標(biāo)的物質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在未履行合同義務(wù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的保障性，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到了更充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其在交易中的優(yōu)勢(shì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商品樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)買提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的物為商品樓房，結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付剩余總價(jià)款的時(shí)間、方式及條件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、丙方的融資支持

4.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付本合同標(biāo)的物的剩余價(jià)款。

4.2融資期限為__________年，年利率為__________%，具體還款計(jì)劃如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定支付價(jià)款。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的物，不得無(wú)故延遲。

6.3甲方不得在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

7.2若丙方未按合同約定提供融資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的__________%。

7.3若乙方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于