出售屋合同范本

出售屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處分權(quán)；

2.乙方愿意購買甲方名下的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交易價款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照約定支付房屋交易價款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2.乙方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方未按約定支付房屋交易價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.雙方因房屋交付、過戶等事項發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋權(quán)屬查詢證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有房屋的所有權(quán)和處分權(quán)，愿意將房屋出售；

2.乙方有意購買甲方名下的房屋；

3.丙方愿意為乙方的購房款提供擔保，確保交易的順利進行；

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交易價款一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價款。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，按照約定支付房屋交易價款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

2.乙方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價款，確保交易的順利進行。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋交易價款。

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋交易價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的責權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋交易價款。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋交易價款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權(quán)在丙方未按約定支付房屋交易價款的情況下，要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的責權(quán)利

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋交易價款。

2.乙方有權(quán)在丙方按約定支付房屋交易價款后，取得房屋所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方未按約定支付房屋交易價款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付房屋交易價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若丙方未按約定支付房屋交易價款，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.雙方因房屋交付、過戶等事項發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在確保交易的順利進行，降低交易風險，保障甲乙雙方的權(quán)益。

丙方作為擔保方，對乙方的支付能力提供擔保，有助于提高交易的成功率，維護甲方的權(quán)益。

2.甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，甲方作為房屋所有權(quán)人，享有交易主導權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付房屋交易價款，并在乙方違約時要求其承擔違約責任。

甲方通過本合同，保障了自己的房屋所有權(quán)和交易權(quán)益，同時為乙方的購房提供了保障。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋權(quán)屬查詢證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下的房屋；

2.甲方愿意將房屋出售給乙方；

3.丙方作為中介機構(gòu)，負責促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價款。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋交付及過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要措施維護自己的合法權(quán)益。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量。

六、甲方的責權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋交易價款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.若甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.若乙方未按約定支付房屋交易價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.雙方因房屋交付、過戶等事項發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

1.乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，乙方作為購房方，享有交易主導權(quán)，有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，并在甲方違約時要求其承擔違約責任。

乙方通過本合同，保障了自己的購房權(quán)益，同時為交易提供了明確的權(quán)利義務(wù)界定。

2.弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方作為賣方，其