農(nóng)民買房合同范例范例

農(nóng)民買房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標(biāo)的物基本情況說明》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：本合同款項(xiàng)的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__%。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的物基本情況說明》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標(biāo)的物基本情況說明》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：本合同款項(xiàng)的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金及剩余房款后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__%。

6.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

6.3如乙方違約，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

七、權(quán)益條款

7.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得擅自處置標(biāo)的物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)前，支付全部房款。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)后，辦理房屋維修基金等后續(xù)手續(xù)。

八、限制條款

8.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

8.2乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的物基本情況說明》

二、《銀行賬戶信息》

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

丙方（簽章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的資金安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，通過嚴(yán)格的權(quán)益條款和限制條款，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方欲出售位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬等情況詳見附件一《標(biāo)的物基本情況說明》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4支付方式：本合同款項(xiàng)的支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在交易過程中，保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易或拒絕交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)證明文件，確保中介服務(wù)的合法性和合規(guī)性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__%。

6.2甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在未解除本合同的情況下，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《標(biāo)的物基本情況說明》

二、《銀行賬戶信息》

三、《中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：__