專業(yè)分包單位合同范例

專業(yè)分包單位合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“分包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬進(jìn)行某工程項(xiàng)目，現(xiàn)決定將其中的專業(yè)分包工程交由分包方進(jìn)行施工。

2.分包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的要求進(jìn)行專業(yè)分包工程的施工。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

二、合同工期

1.本合同工期為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延：

（1）不可抗力因素；

（2）發(fā)包方未按約定提供施工條件；

（3）分包方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`。

三、工程款支付

1.發(fā)包方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）工程款支付比例：____%

（2）支付時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。

四、工程質(zhì)量

1.分包方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求。

2.發(fā)包方有權(quán)對分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，分包方應(yīng)予以配合。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2.工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“分包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬進(jìn)行某工程項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，決定將專業(yè)分包工程交由分包方進(jìn)行施工。

2.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意擔(dān)任本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.發(fā)包方、分包方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：________________

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對分包方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對分包方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

3.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對分包方進(jìn)行監(jiān)理。

三、分包方職責(zé)

1.分包方負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求，完成專業(yè)分包工程的施工任務(wù)。

2.分包方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.分包方應(yīng)按照監(jiān)理方的監(jiān)督要求，及時(shí)整改施工過程中的問題。

四、工程款支付

1.發(fā)包方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）工程款支付比例：____%

（2）支付時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.發(fā)包方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的驗(yàn)收意見，決定工程款的支付。

五、工程質(zhì)量

1.分包方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求。

2.發(fā)包方有權(quán)對分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，分包方應(yīng)予以配合。

3.監(jiān)理方有權(quán)對分包工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，分包方應(yīng)無條件接受。

六、工程進(jìn)度

1.分包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.如因分包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.發(fā)包方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的進(jìn)度報(bào)告，對分包方進(jìn)行進(jìn)度考核。

七、違約責(zé)任

1.分包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.分包方未按時(shí)完成施工任務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求其支付違約金。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、分包方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方權(quán)益保障：

1.發(fā)包方有權(quán)對分包工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

2.發(fā)包方有權(quán)要求分包方提供施工過程中的相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

3.發(fā)包方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的驗(yàn)收意見，決定工程款的支付。

第三方介入意義及目的：

1.監(jiān)理方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。

2.監(jiān)理方作為第三方，可以客觀、公正地評估分包方的施工情況，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的及意義：

1.發(fā)包方作為工程項(xiàng)目的主體，有權(quán)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

2.發(fā)包方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.業(yè)主方擬進(jìn)行某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，決定將部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)交由承包方進(jìn)行施工。

2.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意擔(dān)任本工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.業(yè)主方、承包方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

2.工程地點(diǎn)：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施施工

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對承包方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

3.監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對承包方進(jìn)行監(jiān)理。

三、承包方職責(zé)

1.承包方負(fù)責(zé)按照業(yè)主方的要求，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工任務(wù)。

2.承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.承包方應(yīng)按照監(jiān)理方的監(jiān)督要求，及時(shí)整改施工過程中的問題。

四、工程款支付

1.業(yè)主方應(yīng)按照以下比例支付工程款：

（1）工程款支付比例：____%

（2）支付時(shí)間：自工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.業(yè)主方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的驗(yàn)收意見，決定工程款的支付。

五、工程質(zhì)量

1.承包方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求。

2.業(yè)主方有權(quán)對承包工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，承包方應(yīng)予以配合。

3.監(jiān)理方有權(quán)對承包工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，承包方應(yīng)無條件接受。

六、工程進(jìn)度

1.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

2.如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.業(yè)主方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理方的進(jìn)度報(bào)告，對承包方進(jìn)行進(jìn)度考核。

七、違約責(zé)任

1.承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.承包方未按時(shí)完成施工任務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求其支付違約金。

3.監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，業(yè)主方、承包方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.施工圖紙及技術(shù)資料；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

乙方權(quán)益保障：

1.承包方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款，保障其施工資金需求。

2.承包方有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的施工條件，如場地、材料等。