住宅小區(qū)車位租用合同模板

住宅小區(qū)車位租用合同模板合同編號：__________甲方（車位出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車位承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本信息1.1車位編號：__________1.2車位面積：__________平方米1.3車位位置：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將車位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條車位使用4.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的用途使用該車位，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、私拉電線等行為，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全。4.3乙方在租賃期間，如遇車位損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)在租賃期滿后收回車位。5.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對車位的正常使用，不得無故干涉乙方使用車位。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位，并有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：甲方（車位出租方）與乙方（車位承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.車位基本信息：包括車位編號、面積和位置等，以確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)知。法律名詞：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或財產(chǎn)。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。法律名詞：租賃期限，指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時間。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。法律名詞：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.車位使用：明確乙方使用車位的范圍和限制，以及違反規(guī)定的后果。法律名詞：用途限制，指合同中對租賃物使用目的和范圍的約定。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞：權(quán)利義務(wù)，指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的責(zé)任和賠償方式。法律名詞：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和地點。法律名詞：爭議解決，指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛達(dá)成一致意見或請求第三方裁決的過程。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞：協(xié)商，指合同當(dāng)事人通過平等、自愿的方式，達(dá)成一致意見以解決糾紛。2.訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對合同糾紛作出裁決的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為殘疾人士，需要特別的車位便利。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲方應(yīng)提供方便殘疾人士使用的車位，并確保車位附近有適當(dāng)?shù)臒o障礙通道?！邦~外條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，為乙方提供符合殘疾人士使用標(biāo)準(zhǔn)的車位，并確保車位周邊的無障礙設(shè)施完善，以滿足乙方的特殊需求?！?.場合：車位位于地下停車場，有特定的出入限制。補(bǔ)充條款：若車位位于地下停車場，可能需要特別的安全或出入證?！邦~外條款：甲方應(yīng)向乙方提供地下停車場的出入證，并指導(dǎo)乙方了解停車場的相關(guān)安全規(guī)定，確保乙方能夠順利使用車位。”3.場合：乙方為長期租賃，希望享有一定的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。補(bǔ)充條款：長期租賃的乙方希望在下一次租賃時享有優(yōu)先權(quán)。“額外條款：在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先考慮續(xù)租該車位，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求?！?.場合：車位所在小區(qū)有特別的物業(yè)管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：小區(qū)可能對車輛進(jìn)出、停放有額外規(guī)定。“額外條款：乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的各項條款，包括但不限于車輛進(jìn)出時間限制、車輛停放規(guī)范等，以確保小區(qū)的正常秩序?！焙贤韪郊斜恚?.車位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注車位位置和面積。2.甲方產(chǎn)權(quán)證明：證明