2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度教育機(jī)構(gòu)抵押借款合同甲方（借款人）：______________乙方（貸款人）：______________鑒于：1.甲方系依法設(shè)立的教育機(jī)構(gòu)，具備獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍為______。2.乙方為依法設(shè)立的專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)范圍為______。3.甲方因______需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方同意向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.本合同貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為______%，按年利率計(jì)算。2.本合同采用等額本息還款方式，每月還款金額為______元。第三條抵押物1.甲方以其位于______的房產(chǎn)作為本合同貸款的抵押物。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。3.甲方保證抵押物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值。2.抵押物保險(xiǎn)單應(yīng)交由乙方保管。第五條貸款用途1.甲方承諾將本合同貸款用于______。2.甲方不得將貸款用于其他用途。第六條貸款擔(dān)保1.甲方同意由______（擔(dān)保人）為本合同貸款提供擔(dān)保。2.擔(dān)保人保證在甲方無(wú)力償還貸款時(shí)，承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方如未按期償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方如未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________委托代理人：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（貸款人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________委托代理人：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入1.本合同中涉及的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第十一條第三方責(zé)任1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域，且僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十二條中介方責(zé)任1.中介方在本合同中的責(zé)任為促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。2.中介方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的違約責(zé)任，但其自身違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條擔(dān)保方責(zé)任1.擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任為在甲方無(wú)力償還貸款時(shí)，承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。2.擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，且擔(dān)保物價(jià)值不低于其承擔(dān)的責(zé)任限額。第十四條評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任1.評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任為對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估報(bào)告真實(shí)、客觀、公正，如因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十五條律師事務(wù)所責(zé)任1.律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任為提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。2.律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律意見真實(shí)、合法、有效，如因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同貸款金額的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十六條第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a.第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。第十八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________委托代理人：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（貸款人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________委托代理人：________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明抵押物的合法產(chǎn)權(quán)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、狀況等。4.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況。5.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。6.保險(xiǎn)單：抵押物保險(xiǎn)單，證明抵押物已投保。7.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。8.律師事務(wù)所法律意見書：如涉及法律咨詢，應(yīng)提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：包括但不限于還款憑證、變更協(xié)議等，用于證明合同履行情況。附件要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，且必須與合同內(nèi)容相符。附件說(shuō)明：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件是合同生效的前提條件，必須真實(shí)有效。抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，必須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。借款人財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)。擔(dān)保合同是明確擔(dān)保方責(zé)任的文件。保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的有效憑證。中介服務(wù)協(xié)議是明確中介方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的文件。律師事務(wù)所法律意見書是評(píng)估合同法律效力的文件。合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件是證明合同履行情況的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未按合同約定時(shí)間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向貸款人支付______的違約金。示例說(shuō)明：如借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付貸款金額的______%作為違約金。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按合同約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。示例說(shuō)明：如借款人將貸款用于非約定用途，導(dǎo)致貸款無(wú)法收回，借款人應(yīng)承擔(dān)全部損失。3.抵押物價(jià)值降低：抵押物價(jià)值低于貸款金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值降低后______日內(nèi)，提供新的抵押物或增加擔(dān)保。4.違反保密條款：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)