2025年度公園土地租賃合同范本（含租賃期滿處理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公園土地租賃合同范本（含租賃期滿處理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公園土地租賃合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃土地及用途1.1租賃土地位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米。1.2乙方租賃該土地的用途為______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃土地的租金為每月______元，共計______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付租賃保證金，金額為______元。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，并負責辦理租賃土地的權屬登記。5.2甲方應保證租賃土地符合乙方租賃用途的要求。5.3甲方不得隨意改變租賃土地的用途。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同的約定支付租金。6.2乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方應保持租賃土地的整潔，不得擅自搭建建筑物。第七條違約責任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3如乙方違反國家有關土地管理的法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、咨詢、評估、監(jiān)管等輔助性服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調等中介服務的機構或個人。（2）擔保方：為保證乙方履行本合同約定的義務，提供擔保服務的機構或個人。（3）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人。（4）評估方：對本合同涉及的租賃土地進行評估的機構或個人。（5）監(jiān)管方：對本合同的履行進行監(jiān)管的機構或個人。10.2第三方責任限額10.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。10.2.2第三方的責任限額為本合同約定租金總額的______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。10.3第三方權利和義務10.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的必要信息和資料。10.3.2第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.3.3第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，不得超越其職責范圍。10.3.4第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或履行不符合約定，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對本合同履行的責任僅限于其在本合同中的約定。10.4.2第三方對甲乙雙方的權利和義務不承擔連帶責任。10.4.3第三方在本合同履行過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權向第三方追究責任。10.4.4第三方在本合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因導致其權益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。10.5第三方變更及退出10.5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。10.5.2第三方變更或退出后，原合同中的權利義務關系由變更后的第三方繼續(xù)履行。10.5.3第三方變更或退出后，如給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.6第三方費用10.6.1第三方在本合同履行過程中產生的合理費用，由甲乙雙方按照約定承擔。（1）中介費：由中介方根據(jù)中介服務內容、難度等因素確定。（2）擔保費：由擔保方根據(jù)擔保金額、期限等因素確定。（3）咨詢費：由咨詢方根據(jù)咨詢內容、難度等因素確定。（4）評估費：由評估方根據(jù)評估內容、難度等因素確定。（5）監(jiān)管費：由監(jiān)管方根據(jù)監(jiān)管內容、難度等因素確定。10.7本部分內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃土地權屬證明》要求：甲方需提供租賃土地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。說明：權屬證明文件應真實、合法、有效，甲方保證其提供的權屬證明文件不存在任何瑕疵。2.《租賃土地現(xiàn)狀說明》要求：甲方需提供租賃土地的現(xiàn)狀說明，包括但不限于土地面積、地形地貌、配套設施等。說明：現(xiàn)狀說明應詳細、準確，乙方可根據(jù)現(xiàn)狀說明了解租賃土地的基本情況。3.《租賃土地用途規(guī)劃》要求：甲方需提供租賃土地的用途規(guī)劃文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設設計方案等。說明：用途規(guī)劃文件應合法、有效，乙方應確保其租賃土地的使用符合規(guī)劃要求。4.《租金支付憑證》要求：乙方需提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證應真實、合法，作為乙方履行租金支付義務的證明。5.《租賃保證金繳納憑證》要求：乙方需提供租賃保證金繳納憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租賃保證金繳納憑證應真實、合法，作為乙方繳納租賃保證金的證明。6.《租賃期滿處理方案》要求：甲方需提供租賃期滿后的處理方案，包括但不限于續(xù)租、轉租、收回等。說明：處理方案應合理、可行，雙方應按照處理方案妥善處理租賃期滿后的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間提供租賃土地或提供不符合約定的租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）未按約定辦理租賃土地權屬登記，應承擔由此產生的法律責任。（3）擅自改變租賃土地用途，應向乙方支付違約金，違約金為______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的______%。（2）擅自改變租賃土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為______元。（3）未按約定使用租賃土地，造成土地損害或影響他人合法權益的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相