2025年度土地儲備開發(fā)項(xiàng)目施工合同

2025年度土地儲備開發(fā)項(xiàng)目施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地儲備開發(fā)單位）：____________________乙方（施工單位）：___________________________簽訂日期：____年__月__日第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度土地儲備開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資：____________________1.5項(xiàng)目工期：____年__月__日至____年__月__日第二條工程范圍及質(zhì)量要求2.1工程范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程及配套設(shè)施等。2.2質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)良等級。第三條工程施工3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，編制施工方案，并報(bào)送甲方審核批準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完工。4.2甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的施工。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條工程變更及索賠5.1因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量增減或施工難度加大時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，按照變更后的工程量和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.2乙方在施工過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失，可向甲方提出索賠，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，按照合同約定進(jìn)行賠償。第六條工程結(jié)算及付款6.1工程結(jié)算：乙方應(yīng)在工程完工后，按照合同約定，編制工程結(jié)算書，報(bào)送甲方審核。6.2付款方式：甲方在收到乙方報(bào)送的工程結(jié)算書后，經(jīng)審核無誤，按照合同約定支付工程款。6.3付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)送的工程結(jié)算書后__個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。（2）甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。（2）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（土地儲備開發(fā)單位）：____________________乙方（施工單位）：___________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度土地儲備開發(fā)項(xiàng)目施工合同》中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但參與合同履行過程中的相關(guān)方。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的第三方單位。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理和監(jiān)理服務(wù)的第三方單位。（3）勘察單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目地質(zhì)勘察工作的第三方單位。（4）中介方：提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）其他相關(guān)方：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及的第三方單位或個(gè)人。10.2第三方介入的職責(zé)10.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及各自的職責(zé)范圍，對項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的服務(wù)。10.2.2設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。10.2.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。10.2.4勘察單位負(fù)責(zé)對施工區(qū)域的地質(zhì)情況進(jìn)行勘察，提供勘察報(bào)告。10.2.5中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。10.3第三方介入的權(quán)利10.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息、資料和文件。10.3.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)范圍，對項(xiàng)目進(jìn)行必要的審查和監(jiān)督。10.3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理的意見和建議。10.4第三方介入的義務(wù)10.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。10.4.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給無關(guān)的第三方。10.4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，不得故意拖延或阻撓項(xiàng)目進(jìn)展。10.5第三方責(zé)任限額10.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。10.5.2在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的風(fēng)險(xiǎn)。10.5.3若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。10.6第三方介入的變更與終止10.6.1甲方或乙方如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意。10.6.2在合同履行期間，若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并按照合同約定進(jìn)行賠償。10.7第三方與其他各方的劃分說明10.7.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督，包括但不限于資金投入、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。（2）乙方負(fù)責(zé)具體的施工工作，按照合同約定完成工程。（3）第三方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目。10.7.2第三方與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、勘察單位的劃分：（1）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。（2）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（3）勘察單位負(fù)責(zé)提供勘察報(bào)告，為設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù)。10.7.3第三方與中介方的劃分：（1）第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。（2）中介方負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供特定的中介服務(wù)，如咨詢、協(xié)調(diào)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)文件要求：施工圖紙及技術(shù)文件應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙及技術(shù)說明。2.附件二：地質(zhì)勘察報(bào)告要求：地質(zhì)勘察報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄勘察結(jié)果，包括地質(zhì)構(gòu)造、土壤性質(zhì)、地下水位等。說明：為設(shè)計(jì)單位和施工單位提供施工依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：乙方應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收結(jié)論。說明：驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的施工。6.附件六：工程變更申請及變更協(xié)議要求：工程變更申請及變更協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：乙方在工程實(shí)施過程中，如需變更，應(yīng)提前向甲方提出申請。7.附件七：工程結(jié)算書要求：工程結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列明工程量、工程款、變更費(fèi)用等。說明：乙方在工程完工后，應(yīng)提交工程結(jié)算書。8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程等。說明：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境治理、廢棄物處理等。說明：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期為7個(gè)月，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。4.違約行為：第三方未能履