車庫買賣協(xié)議書

車庫買賣協(xié)議書合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.賣方甲方保證對所出售的車庫擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行出售。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.買方乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付車庫的交易價款，并按時接收車庫。乙方對車庫的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、車庫基本信息1.車庫位置位于[具體地址]的車庫[具體編號]。2.車庫面積該車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或抵押等情況。車庫的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。三、交易價格及付款方式1.交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫的交易價格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付車庫的交易價款：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（2）乙方應(yīng)在車庫交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車庫交易價款的[具體比例]%，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（3）乙方應(yīng)在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付車庫交易價款的剩余部分，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.付款時間乙方應(yīng)按照上述付款方式的約定，按時將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后，及時向乙方出具收款憑證。四、車庫交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]將車庫交付給乙方使用。2.交付條件（1）車庫應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，且無任何損壞或質(zhì)量問題；（2）甲方應(yīng)將車庫的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方；（3）車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，且能正常使用。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在車庫交付時，共同簽署車庫交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)載明車庫的交付時間、交付條件等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在[具體日期]前，共同辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方填寫相關(guān)表格等；（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納車庫產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費及其他費用。3.相關(guān)費用承擔(dān)（1）車庫產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；（2）辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的其他費用，由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取車庫的交易價款；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時將車庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證所提供的車庫相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞；（4）在車庫交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管車庫，保證車庫的安全和完整；（5）如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法按時交付或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接收車庫，并在車庫產(chǎn)權(quán)過戶后取得車庫的所有權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付車庫的交易價款；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時接收車庫，并在接收后負(fù)責(zé)保管車庫，保證車庫的安全和完整；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和文件；（5）如因乙方原因?qū)е萝噹旖灰變r款未按時支付或車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任（1）若甲方未能在約定的時間內(nèi)將車庫交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫交易價款的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及車庫交易價款，同時甲方應(yīng)按照車庫交易價款的[具體比例]%向乙方支付違約金；（2）若甲方未能在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車庫交易價款的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的車庫交易價款，同時甲方應(yīng)按照車庫交易價款的[具體比例]%向乙方支付違約金；（3）若甲方所提供的車庫相關(guān)信息存在虛假陳述或隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任（1）若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付車庫的交易價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車庫交易價款的[具體比例]%向甲方支付違約金；（2）若乙方未能在約定的時間內(nèi)接收車庫，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車庫交易價款的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車庫交易價款的[具體比例]%向甲方支付違約金；（3）若乙方未能配合甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)按照車庫交易價款的[具體比例]%向甲方支付違約金。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁若雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議中所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明不可抗力事件的發(fā)生情況、對其履行本協(xié)議的影響以及預(yù)計的持續(xù)時間。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件對其履行本協(xié)議的影響；（2）如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、通知與送達1.通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本協(xié)議中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達地址甲方的送達地址為：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體電話]，傳真：[具體傳真]，郵件：[具體郵箱]；乙方的送達地址為：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體電話]，傳真：[具體傳真]，郵件：[具體郵箱]。十一、保密條款1.保密義務(wù)雙方應(yīng)對在本協(xié)議的簽訂、履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本協(xié)議的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體年限]年。十二、其他條款1.合同的變更與解除（1）本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、附件1.車庫相關(guān)證明文件（1）車庫的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）車庫的平面圖；（3）車庫的